Перед приватизацией возможно ли выписать детей из квартиры - помешает ли это процессу продажи и инвестированию?

Здравствуйте, уважаемая Наталья! Если даже так сделаете, то по достижении совершеннолетия дети смогут оспорить результаты приватизации, т.к. согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они имели право в ней участвовать. Это сомнительное решение, которое может повлиять на признание недействительными результатов приватизации (ст.166-181 ГК РФ), если Вам вообще дадут провести такую сделку. Тем более если будете продавать. Так что теоретически это возможно, то о возможных последствиях должен Вас предупредить. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Родители вправе снять детей с регистрационного учета из неприватизированной квартиры и зарегистрировать их по по месту регистрации их отца согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ. Это никаким образом не помешает приватизации квартиры.

Здравствуйте. Согласно императивным нормам закона, указанная вами сделка будет оспоримой и может быть признана ничтожной по признакам состава субъективной и объективной сторон ст.170 ГК РФ.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Да нет здесь каких то юридических проблем по выписке. Разрешение органа опеки на выписку не нужно брать, потому что получение такого разрешения законодательством не предусмотрено. Согласно ст 37 ГК РФ разрешение опеки необходимо в случаях когда речь идет об отчуждении жилья, в котором имеются доли детей.

В соответствии со ст 20 ГК РФ дети должны быть зарегистрированы по адресу проживания одного из родителей В этой связи, если дети прописываются к своему отцу, то здесь нет никакого нарушения закона.