Какие документы нужны при демонтаже и строительстве дома в деревне?

Вопрос №17157166 из г. Симферополь
опубликован 29.03.2020, 13:21

Купили дом в деревне, оказался непригодным для жизни, какие нужны документы (или не нужны) если демонтировать старый дом и на этом же месте построить такой же дом только изменить планировку? Можно начинать демонтаж и стройку, а потом переделывать документы или сразу нужно делать документы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эксузян Мальвина Сетраковна

Юрист Сочи

4.6 34 отзывa

Сначала Вам необходимо снять старый дом с кадастрового учета, для этого нужно:

1) пригласить кадастрового инженера, который подготовит акт обследования, где зафикструет факт уничтожения старой постройки и подтвердит личной электронной подписью;

2) подать заявление в Росреестр о снятии старого дома с кадастрового учёта с приложением акта об обследовании

Далее, Вам необходимо обратиться в администрацию с архитектурным планом нового дома с заявлением о получении разрешения на строительство нового дома и после его постройки поставить на кадастровый учёт.

Либо, Вы можете оформить документы на реконструкцию, но при этом Вам нельзя будет выходить за границы старой постройки.

29.03.2020, 13:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Сначала демонтируете, вызываете БТИ для составления акта о демонтаже. Далее обращаетесь в мФЦ с заявлением об уведомлении о строительстве с приложением документов, указанных в ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

29.03.2020, 13:24

Спросить юриста

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Сергей.

Сразу нужно делать документы.

Сначала получите заключение, что дом не пригоден для проживания. Согласуйте все позиции. Одновременно получите разрешение на демонтаж, потом одновременно сделайте проект нового дома со всеми согласованиями, а только потом демонтируйте. И начинайте строить новый дом. Это целая проблема по строительству.

29.03.2020, 13:28

Спросить юриста