«Арендодатель предлагает скидку на аренду салона оптики, хотя я не буду работать - что делать?»
опубликован 29.03.2020, 21:18
Добрый вечер!
Гражданский кодекс говорит о том, что возможны три случая, когда ответственность по договорным отношениям может быть уменьшена или исключена, обязательства полностью или частично автоматически прекращаются, или возникает право требовать изменения или расторжения договора.
Это: Непреодолимая сила, или «форс-мажор» (ч. 3 ст. 401 ГК РФ); невозможность исполнения обязательства (ст. 416 и 417 ГК РФ); существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).
Ситуация с коронавирусом законодательно признана форс-мажором, следовательно Вы можете как согласиться на скидку, так и требовать изменения договора в части оплаты в период карантина.
НО:
27.03.2020 г было издано Распоряжение Правительства РФ об утверждении перечня товаров первой необходимости, к которым относятся также "очки, линзы и их части". Указанные товары допущены к реализации в период карантина, независимо от места нахождения торговой точки.
Следовательно, Вы можете продолжить работу в период карантина, и это не лишит Вас права воспользоваться вышеуказанной возможностью:
Ситуация с коронавирусом законодательно признана форс-мажором, следовательно Вы можете как согласиться на скидку, так и требовать изменения договора в части оплаты в период карантина.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имею ли я право не работать во время карантина, при условии, что мой товар находится в перечне разрешённых, и буду ли я обязана платить аренду в этот период?
Указ Президента не распространяется на работников организаций, обеспечивающих население продуктами питания и товарами первой необходимости.
Т.е. не работать по причине карантина Вы не можете, а вот по вопросу аренды можете инициировать изменение договора, ссылаясь на форс-мажор.
Но если Вы собственник бизнеса, и хотите устроить себе каникулы... в таком случае требовать отмены аренды или уменьшения ее будет трудно.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
У меня салон мебели в торговом центре, имеет ли право торговый центр не отпускать мебель из салона, в случае неуплаты аренды?
Правомерно ли доначислять сумму скидки с 2015 года при расторжении договора аренды помещения?
Возможность возврата обеспечительного платежа - анализ договора аренды в торговом центре
Как оформить скидку на аренду помещения с неотделимыми улучшениями?
Arenda salona krasoty - doli dolzhny platit\' nalogi ili vse zavisi ot ooo?
Аренда торгового помещения - обязанность оплаты за время опечатывания?
Могу ли я питаться в своем арендованном бутике в торговом центре, несмотря на запрет арендодателя
Возможные способы расторжения договора аренды торговой точки по соглашению сторон
Ответственность арендодателя за нарушения арендатора в торговле мясом - что говорят ветеринары?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут