Добрый день Наталья, согласно Гражданскому кодексу у собственника второй половины есть преимущественное право покупки, поэтому сначала Вы должны предложить ему купить Вашу половину по цене и на условиях предложения третьему лицу, иначе Ваша сделка продажи может быть оспорена в суде

14.05.2012, 12:24

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Здравствуйте Наталья!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

14.05.2012, 12:24

Спросить юриста

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзыва

Здравствуйте. По закону, сначала Вы должны предложить собственникам второй половины выкупить долю, в противном случае они смогут осоприть договор купли-продажи. В случае их отказа, Вы можете продавать долю посторонним лицам.

14.05.2012, 12:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я наследница 50/50 земли, могу ли я продать свою половину без спрос а 2 у половины?

Похожие вопросы