Как защитить себя при продаже доли в квартире - возможность перенести налоги на покупателя
Вопрос №171784
из г. Москва
опубликован 17.07.2004, 09:22
опубликован 17.07.2004, 09:22
Я продаю долю в квартире, покупатель хочет, чтобы сумма покупки в договоре купли-продажи была указана в два раза больше той, которою он хочет заплатить.
Квартира находится в общедолевой собственности менее пяти лет и продавая по этой цене мне придеться заплатить налог,13 процентов с суммы привышающей мою налоговую льготу. Могу я в договоре купли-продажи прописать, что все налоги по сделке
оплачивает покупатель и взять с него расписку, о том за сколько он реально покупает долю.
С уважением.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, такая расписка не будет иметь юридической силы. Зачем вас просят оформить сделку по цене в 2 раза выше фактической? Вы должны отдавать себе отчет в том, что в случае признания сделки недйствительной и т.п. на вас ляжет обязанность по возврату суммы в 2 раза более той, которую вы получите на руки. С уважением,
18.07.2004, 09:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый день!
Нет, в договоре купли-продажи невозможно написать о налогах. Так как оплатить их должны Вы.
1. Если человеку это необходимо, то к цене квартиры пусть добавит ту сумму налогов, которую Вам придется уплатить.
2. Обычно такого желания Покупателем не высказывается. По какой причине Ваш покупатель хочет именно этого?
3. Не забудьте взять у долевого сособственника отказ от покупки на условиях продажи.
С уважением,
17.07.2004, 11:53
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?
Риски и способы защиты при покупке квартиры в ипотеку с недостоверной суммой в договоре
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Возможен ли уклонение продавца от уплаты налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Указание суммы покупки в расписке может повлечь ответственность перед налоговой - как быть?
Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут