Договор аренды второй комнаты в двухкомнатной коммуналке - нарушение закона без согласия второго собственника?

Вопрос №1719718 из г. Москва
опубликован 15.05.2012, 20:50

Можно ли расценивать заключение договора аренды вторым собсвенником комнаты в нашей двухкомнатной коммуналке, как нарушение ст. 246 п 1, без моего согласия (это первый вопрос)? Собственников всего два, она - свой 10-ти метровой комнаты, я - своей 19-ти метровой. У меня нет желания пускать в квартиру посторонних. У меня несовершеннолетняя дочь, которая после школы остаётся одна, да и должна ли я как-то мотивировать своё несогласие (это второй вопрос)? Вторая собственница пришла с риэлтером и на меня стали давить, что если я не согласна снимать эту вторую комнату, то они найдут любого кто согласится плать и мне же будет хуже. Что-же действительно в случае моего отказа, они могут сдавать любому с улицы (это тритий вопрос)? Я собираюсь всем претендентам на съём без моего согласия говорить, что они тем самым нарушают закон.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Помимо комнаты,которой собственник вправе распорядиться, есть еще места общего пользования в коммунальной кв-ре.

Вот на эксплуатацию данных мест и нужно Ваше согласие,с учетом проживания в кв-ре несовершеннолетнего.

Вы вправе также потребовать медицинскую справку с заселяемых лиц,копии их паспортов,копию Д-ра аренды.

16.05.2012, 00:32

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то могут ее сдавать без Вашего согласия. А ст. 246ГК РФ регулирует именно долевую собственность.

15.05.2012, 20:59

Спросить юриста