Спор о делении земли в доме на 2 хозяев - кто получит какую часть?
Живу в доме на 2 хозяенов.
Дом поделён,у меня 3/4 части, у соседа 1/4 часть. А земля не поделена.
Скажите, как будет делится земля через суд,3/4 части мне и 1/4 соседу? Сосед доказывает, что пополам. И делить не хочет.
Здравствуйте.
Земля делиться в размерах дома, то есть вам 3/4.
Земельный кодекс. В нем установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В другой статье - 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Если сосед ваш не желает добровольно определять порядок пользования земельным участком, обращайтесь в суд.
Согласно общим правилам, обращение в суд носит форму обычного или искового заявления. Но поскольку дела о разделе недвижимости отнесены к исковому производству, нам нужно подготовить иск о разделе дома и земли. Очень важно соблюдать требования ст. 131-132 ГПК, иначе суд может отказать в приеме иска и документов.
Спросить
Имеется частный дом на два хозяина. Наша часть дома больше, чем часть дома соседей. Земля (огород) поделен не в долях дома, а просто пополам. Как я понимаю земля делится в таких же долях как и дом? Просто я хочу делать пристройку к дому, а забор идёт не так как дом поделён, а где то на метр смещён на мой участок. И так же хотим приватизировать землю, но соседи второй год избегают этого разговора. Как быть? Только через суд?
Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Дом на двух хозяев. Дом старый и ветхий. Можно ли данный дом перевести в нежилой без согласия соседа и свою половину дома сломать (сосед ломать свою половину не хочет)? В данном доме ни я, ни сосед не живем (дом ветхий).
Сделал окно к соседу в ограду сельский совет говорит убрать окно, сосед хочет подать в суд, дом в моей собственности у соседа земля не оформлена, со стороны соседа моей земли нет. что делать помогите пожалуйста без окна просто темень.
У меня дом и земля зарегестрированы и у соседа тоже зарегестрированы и проулок между нашими домами три метра тоже поделен я хочу подстроить к основному дому еще часть дома параллельно проулку но сосед не разрешает судом грозин почему я по его мнению не могу строиться на своей законной земле.
У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации, без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?
Дом на два хозяина, поделен пополам, одна половина дома принадлежит только мне, а вторая часть соседке, но она в долях. Части дома приватизированы. Земля тоже поделена пополам, но она не приватизирована. Я хотел бы приватизировать свою часть земли, возможно ли это сделать без участия соседей и как?
Земля и дом на дух хозяев с отдельными входами находится в совместной собственности 1/2 у меня и 1/2 у соседа. Адрес один на этот дом. Можно ли мне оформить на себя свою часть земли без оформления на себя своей части дома, так как сосед оформлять дом не хочет? Или мне нужно в первую очередь оформить свою часть дома на себя как квартиру, получить новый адрес, а потом разделить землю?
В 62 году наш участок был поделен вместе с домом пополам по суду. Наши соседи присторили к своей части дома еще комнаты, а у нас все осталось без изменений. По новомузакону земля, при приватизации, делится по долям строения. Значит ли это, что нам придется отдать часть своей земли?
У нас дом на 2 семьи (долевая собственность) ,только наша часть дома расположена в задней части дома, у соседа перёд. Землю нам поделили, но земля от его части дома до городской дороги осталась нечейной. Дело в том что сосед на нечейной земле от своей части дома до дороги поставил гараж, пробурил скважину под воду и обгородил калидкой, а нам ставить гараж не разрешает, т.к не хочет чтобы рядом с его частью дома стоял наш гараж. Как бы нам на этой территории поставить гараж т.к ставить больше некуда, ведь наш участок сзади, а соседа сбоку дома, но он ещё себе присвоил и переднюю часть земли возле дома. Подскажите пожалуйста как быть.
