Как получить запрет на проживание нового мужа бывшей супруги в ипотечном доме при отсутствии общих детей и возможность настаивать на выселении как владелец части дома?

Для начала нужно определиться является ли эта собственность долевой, затем выделить долю в натуре и в выделенной вам доле вы можете запретить находиться посторонним людям. Могу помочь вам пройти указанные этапы в суде.

Да, не имеют. Запрет, как таковой не нужен, просто выпихиваете его за дверь, а если добровольно не уходит, то вызываете полицию. Поскольку он не зарегистрирован, то его уведут, плюс ко всему привлекут к административной ответственности за нарушение режима самоизоляции (ст. 6.3 КоАП РФ - 15 тыс. рублей штраф).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Пользование жильем сособственниками происходит по общему согласию, поэтому нельзя вселять других людей против воли сособственника. Исключением является вселение своих несовершеннолетних детей.

Выселение - через суд.

Вместе с тем, затевать спор о выселении супруга бывшего супруга в условиях когда Вы сами живете в аналогичных условиях, вряд ли имеет смысл. Во-первых, получите встречный иск о выселении уже Вашего супруга. Во-вторых, любой из сособственников может поднять вопрос о выделении доли "в натуре", и случае положительного решения необходимость спрашивать бывшего сособственника отменяется. Будет два разных объекта и вы будете просто соседи.