Какое количество жилых домов можно строить на участке для личного подсобного хозяйства площадью 23 сотки?
опубликован 15.04.2020, 15:01
На участке 23 сотки, по ВРИ ЛПХ соблюдая допустимую площадь застройки
по ППЗ вашей территории -возможно построить 2 дома, соблюдая конечно все нормы, но участок должен лучше иметь в собственности, так проще преодолеть разногласия с Администрацией. Можно узаконить и в судебном порядке если найдутся основания, к примеру как Ваше единственное жилье и необходимость проживания мамы отдельно из-за здоровья. Конечно нужно любое документальное подтверждение того.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
На участке с видом разрешеного использования для ЛПХ допускается размещение одного жилого дома. Можно разделить участок на два если размеры не будут меньше минимального.
А если второй дом построить как гостевой? Будет один основной, А второй гостевой. Участок в собственности.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)
на участке ЛПХ допускается:
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.
Таким образом, можно строить вспомогательные сооружения.
Если ИЖС второй дом не регистрируют, при ЛПХ есть случаи, если в собственности то через суд справитесь, будет два жилых но под литерами или корпус номера, адрес один. Важно соблюсти правила застройки.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли построить жилой дом на участке категории земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства?
Виды использования земли в населенных пунктах для ЛПХ - возможность строительства жилого дома и прописка
Как построить жилой дом на участке с назначением земель поселений для личного подсобного хозяйства?
Можно ли объединить два смежных участка земли в один?
Возможно ли строить жилой дом на земле ИЖС площадью 1000 кв.м, согласно Свидетельству Собственности?
Можно ли построит частный дом на земельном участке категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства?
Возможно ли по закону строить дом на 1 сотке земли с 50% площади под домом?
Земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли там поставить жилой дом?
Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома на земле для личного подсобного хозяйства в населенном пункте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут