Какое количество жилых домов можно строить на участке для личного подсобного хозяйства площадью 23 сотки?

Вопрос №17237819 из г. Москва
опубликован 15.04.2020, 15:01

Земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь 23 сотки. Сколько максимальное количество жилых домов разрешено строить на таком участке? Хочу построить один жилой дом себе и один жилой дом маме.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Комарова Евгения Викторовна

Юрист Бийск

4.3 112 отзывов

На участке 23 сотки, по ВРИ ЛПХ соблюдая допустимую площадь застройки

по ППЗ вашей территории -возможно построить 2 дома, соблюдая конечно все нормы, но участок должен лучше иметь в собственности, так проще преодолеть разногласия с Администрацией. Можно узаконить и в судебном порядке если найдутся основания, к примеру как Ваше единственное жилье и необходимость проживания мамы отдельно из-за здоровья. Конечно нужно любое документальное подтверждение того.

16.04.2020, 05:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

На участке с видом разрешеного использования для ЛПХ допускается размещение одного жилого дома. Можно разделить участок на два если размеры не будут меньше минимального.

15.04.2020, 16:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если второй дом построить как гостевой? Будет один основной, А второй гостевой. Участок в собственности.

16.04.2020, 10:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)

на участке ЛПХ допускается:

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.

Таким образом, можно строить вспомогательные сооружения.

16.04.2020, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Комарова Евгения Викторовна

Студент из города Бийск

4.3 112 отзывов

Если ИЖС второй дом не регистрируют, при ЛПХ есть случаи, если в собственности то через суд справитесь, будет два жилых но под литерами или корпус номера, адрес один. Важно соблюсти правила застройки.

16.04.2020, 13:21

Спросить юриста