Как построить новый дом на участке после пожара и разделенном доме на 2 семьи - нюансы при покупке и строительстве.
Вопрос №17247745
из г. Рязань
опубликован 17.04.2020, 13:58
опубликован 17.04.2020, 13:58
Хочу купить участок земли. Есть подходящий участок земли: категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. На участке была половина дома. Вторая половина стоит на соседнем учаске. Т.е дом на 2 семьи, разделенный по полам участком …Часть дома, стоявшая на участке, который я хочу купить сгорела. Участок оформлен в собственность, а половина дома нет, т.к он сгорел. У соседей их половина дома и участок с их стороны оформлен в собственность. Можно ли построить новый отдельно стоящий дом на своем участке, нужно ли сносить остатки сгоревшего дома? Нужно ли разрешение соседа второй половины дома для строительства мной отдельно стоящего дома. Какие нюансы необходимо учесть при покупке и строительстве дома? Площадь при продаже участка 15 соток, а в реестре 1170 м^2/+-12...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да Вы можете купить участок. Пусть только предыдущий собственник снимет с учета сгоревшее строение. На своем участке Вы можете строить ИЖС без разрешения соседа.
17.04.2020, 14:52
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Олег Станиславович получил на руки межевой план. В нем указано, что граница покупаемого участка проходит ровно по стене половины сгоревшего дома. Сгоревшая часть дома нигде не указана и не числится. Площадь покупаемого участка 1170 м²,а площадь соседа 1219 м²,но в Особых отметках Сведения о площади земельного участка имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [1170.0 (Квадратный метр)].Не пойму что это за запись 1170 м²?Почему она равна площади покупаемого мною участка... Кадастровыи номер соседнего участка: 62:15:0060602:210, Кадастровыи номер покупаемого: 62:15:0060602:249
17.04.2020, 23:25
Вы вправе застраивать участок, находящийся в Вашей собственности, однако необходимо оформить в отделе архитектуры местной администрации разрешительные документы.
18.04.2020, 07:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приобрели 15 соток земельного участка в собственность - разрешено ли строительство жилого дома без разрешения?
Требуется ли разрешение на строительство частного дома на участке с земельной категорией земли населенных пунктов
Как получить разрешение на строительство дома на участке в подмосковье и возможные основания для отказа
Оформление разрешения на строительство дома при наличии земельного участка с разрешенным использованием для ведения
Можно ли построить жилой дом на участке категории земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства?
Возможно ли строительство частного дома на участке земли для ведения личного подсобного хозяйства?
Какие документы необходимо предоставить для строительства нового дома на земельном участке в категории земли населенных
Можно ли построить отдельно стоящий дом с правом прописки на земельном участке с двухквартирным домом?
Сложности строительства дома на участке категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут