Какой налог будет списан при продаже земельного участка с домом за более высокую цену?
₽ VIP
3 месяца назад мы купили земельный участок с домом в сумме
860000 рублей. По семейным обстоятельствам нам необходимо продать его срочно. Но своими усилиями мы сделали ремонт дома и соответственно хотим теперь продать с наибольшей суммой 1100000 рублей. Хотелось бы узнать какой налог будет с нас удержан?
Спасибо большое.
1. Вы имеете право на получение налогового вычета в связи с первоначальным приобретением зем.участка с домом.
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, и на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (до 01.01.2008 – 1 000 000 рублей) без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и декларации по форме 3-НДФЛ с приложением платежных документов, оформленных в установленном порядке, и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
На основании п. 3 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета.
2. Налог в 13 процентов Вам придется оплатить с разницы между 1100 тыс.руб и 860 тыс. руб. Для этого тоже необходимо будет представить документы, свидетельствующие о стоимости приобретения и продажи недвижимого имущества.
Всего хорошего
Спросить
Скажите пожалуйста какой налог я должна заплатить при продаже дома? Дом купила месяц назад, вложилась в ремонт и теперь хочу его продать!
Спасибо.
Хочу продать земельный участок с домом. По кадастррвой стоимости его оценили больше 1 млн. Продавать хочу меньше чем за 1 млн. С какой суммы удержат налог?
2 года назад купил земельный участок с домом за 300000 руб, сейчас продаю за 1100000, какую сумму можно указать в договоре купли-продажи. Заранее спасибо.
Купил участок 2 года назад по цене 800 000 рублей. Сейчас хочу продать за 1130000 рублей. Какие налоги я буду должен уплатить? От какой суммы и сколько? Спасибо.
Месяц назад я купила дом у двух собственников. Теперь по семейным обстоятельствам продаю. Но сумма продажи получается меньше, чем та, за которую я купила. Надо ли мне будет платить налог? Спасибо.
У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад?
Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.
У меня такой вопрос. Я купил квартиру месяц назад, а теперь изменились обстоятельства и ее нужно срочно продать. Хотел бы узнать с какой суммы платится 13 процентов, а с какой нет? Заранее спасибо!
