Возможность продажи земельного участка без межевания - дата и законодательство.
Вопрос №17257592
из г. Краснодар
опубликован 20.04.2020, 09:29
опубликован 20.04.2020, 09:29
Может ли сейчас человек продать земельный участок? Свидетельство о собственности у него есть но он его не отмежевал (нет межевания) скажите пожалуйста дату и желательно закон с какого года такое приняли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Таких изменений в законе нет, может продать.
20.04.2020, 10:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте. Земельный участок продать сможет, но нотариус сделку не оформит в виду отсутствия межевого плана данного участка. (нотариус не может оформить сделку на безграничный участок) Законодательства явно говорит о том, какие необходимы документы для совершения того или иного действия с земельным участком. (ЗК, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" )
Спасибо за обращение.
20.04.2020, 09:40
Здравствуйте!
На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости).
При регистрации договора купли-продажи, а именно при переходе право собственности, Вам необходимо будет предоставить в регистрирующий орган, согласно п.4 ст.21 вышеуказанного закона, в том силе межевой план, без него регистрация будет приостановлена.
20.04.2020, 10:18
Почему пишут что нужно межевание
а вы пишите что не нужно.
20.04.2020, 14:25
Оно нужно сейчас, для оформления прав на новые участки, без межевания не возможна ни постановка на учёт не регистрация права собственности. Участок, о котором говорите Вы уже оформлен в собственность, поэтому его можно продать.
20.04.2020, 14:47
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли проводить межевание перед продажей земельного участка?
Необходимость регистрации свидетельства права собственности на земельный участок и повторного межевания в Росреестре
Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?
Процесс межевания земельного участка - сделка или владение?
Нужно ли проводить межевание перед продажей земельного участка?
Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию
Вопросы о налогах и продаже земельного участка с построенным домом
Нужно ли переоформлять кадастровый паспорт и проводить межевание при покупке земельного участка в селе?
Как вернуть земельный участок после наложения и соседского межевания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут