Можно ли не оплачивать аренду юр адреса во время самоизоляции? Ответ для турфирмы

Вопрос №17264130 из г. Москва
опубликован 21.04.2020, 14:13

У турфирмы закончился договор аренды юр адреса. Арендодатель настаивает на оплате наличными и пролонгации договора. Может ли арендатор (турфирма) не оплачивать и не заключать новый договор аренды юр адреса во время самоизоляции?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Продление действия договора, это дело добровольное. И пандемия здесь абсолютно не причем.

Если не хотите, не продлевайте.

Точно также и у арендодателя есть право не продлевать договор, как сейчас, так и после пандемии. Если арендодатель потом не захочет продлить договор или заключить новый, понудить его это сделать будет не возможно.

21.04.2020, 15:28

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49314 отзывов

Да,может не подписывать и не пролонгировать. Он подаст сведения в налоговый орган о том, что адрес недостоверен и ИФНС сможет закрыть фирму. Правда как скоро этот произойдет, сказать сложно.

21.04.2020, 14:20

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Арендодатель может слить сведения в налоговый орган о том, что адрес недостоверен. Не стоит волноваться. Перед тем, как внести запись о недостоверности, инспекция должна прислать компании, директору и участникам уведомление и дать 30 дней на то, чтобы подтвердить достоверность сведений. Только после этого инспекция может внести запись о недостоверности (абз. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Напишите письмо арендодателю о переносе сроков заключения договора в связи с чрезвычайными обстоятельствами.

21.04.2020, 14:31

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста