Соседи мешают капитальному ремонту - как защитить себя от рисков и обеспечить доступ для замены стояков канализации и холодной воды?

Как заставить соседа предоставить доступ к замене стояка холодной воды и канализации? Трубы закрыты коробом и кафелем. Течет труба на 4 этаже, мой этаж 3,сосед со 2 этажа отказывается разбирать.

Ситуация в следующем... в квартире потекли стояки холодной воды и канализации после того как соседи сверху провели ремонт и замену стояков... трубы находятся в плачевном состоянии... я квартирант. В управляющей компании сказали, что замена стояков должна производиться за мой счет опелируя тем что все видимые коммуникация находятся в собственности жильца.

Подскажите кто должен производить замену аварийный стояков.

И какими именно статьями в законе необходимо опелировать при разговоре с УК.

Вечер! Я живу на втором этаже! У нас в квартире проход труба канализации с третьего этажа на первый! Подача холодной и горячей воды идет с первого этажа стояковых труб нет! И так получилось что трубы подачи холодной и горячей воды идут ко мне из подвала! И эту трубу прорвало! Кто виноват в данной ситуации? Кто должен осуществить ремонт и за чей счет? Раньше когда дом был общежитием моя квартира была прачечной!

Прошу разобраться в решении следующего вопроса. Начну с того, что проживаю я на первом этаже пятиэтажного дома. Два года назад при ремонте своей квартиры мной были заменены стояки холодной, горячей воды и канализации, которые относятся к общедомовой собственности Причем новые трубы были заменены в моей квартире до центральных труб в подвальном помещении. У меня имеются чеки, что мною были приобретены трубы. В этом году у нас в доме начали капитальный ремонт по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации во всем доме. Могу ли я написать заявление на имя главы администрации об отказе от капитального ремонта? И как правильно это написать ссылаясь на какие то нормативные законы?

У меня сложилась следующая ситуация:

1. Я являюсь собственником квартиры в 9 ти этажном доме (с 2012 г). Квартира расположена на последнем этаже. В середине лета я закончил там делать ремонт. При этом я специально ознакомился с планом кап. ремонта нашего дома - замена стояков назначена в этом плане на 2044 г.

2. Почти сразу же после окончания ремонта у нас стали проводить замену стояков горячей и холодной воды, а также канализации. Оказалось, что собственники решили не передавать деньги в фонд кап. ремонта, а самим их собирать и решать какие-то вопросы по ремонту дома.

3. О замене стояков я узнал, когда работники пришли их менять. В итоге получилось заменить стояки горячей, холодной воды и канализацию, но только на кухне. В ванной заменить я не дал, так как там у меня все заделано плиткой. Плитка наклеена на гкл (гипсокартон).

Таким образом, замена стояков в ванной произведена до моего этажа. С канализацией чуть иначе: она после моего этажа уходит на чердак и выходит на крышу. То есть, является сливом воды с крыши (ливневка). Ее (канализацию) заменили до моего этажа и после - на чердаке.

4. На чердаке, в месте соединения новой ливневки и старой трубы, протекает вода. Эта вода течет вниз ко мне и уже протекла до соседки с низу (на 8 этаж). Соседка подняла шум и жеу перекрыло стояки воды. И повесило при этом внизу объявление: «По вашему стояку отключили горячую и холодную воду из-за квартиры №… так как эта квартиры топит квартиру №… и отказывается предоставлять доступ к инженерным сетям для проведения сантехнических работ по устранению аварийной ситуации»

5. Сегодня приходил инспектор с УК ООО «УК Октябрьского района» (жеу к ним относится). Они убедились, что виной протечки является стык ливневки на чердаке. После этого они (жеу) включили стояки воды, но сказали, что в понедельник перекроют снова. Причина та же - я не даю доступ. По мнению жеу единственный вариант ремонта стыка труб на чердаке - замена трубы в моей квартире.

6. Я доступ давать не хочу (то есть по сути ломать там все), так как считаю, что замену ливневки на чердаке должны были сделать качественно, и что ничего протекать не должно.

На сколько правомерны/неправомерны действия жеу?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет

07.06.2016

Планируется замена стояков отопления в многоквартирном доме.

У себя в квартире я все трубы поменяла самостоятельно и сделала дорогостоящий ремонт, сейчас меня просят предоставить доступ в мою квартиру, чтобы к моим стоякам подсоединить новые трубы.

Могу ли я отказать в доступе в квартиру?

Или могу оформить какой-либо документ, о том, что если при проведении замены стояков работники повредят обои, ламинат и т.д., то они обязуются возместить расходы?

Спасибо, Наталья.

В нашем многоквартирном доме начался кап ремонт. Планируют заменять все трубы подачи воды и теплосетей. Дело в том, что у нас 5 лет назад сделан полный ремонт квартиры. Соответственно без замены труб стояков. Общий стояк слива воды находится в туалете за стенами изначально между двух квартир. И доступа нет. Чтобы добраться до этих стояков, необходимо будет ломать стены, плитку. Также будут менять трубы центрального отопления. Сышала, что при этом также портятся обои. Кто в данном случае должен оплачивать новый ремонт испорченного. Как в данной ситуаци быть?

Здравствуйе! У. Мея такой вопрос. В доме делают капитальный ремонт стояков холодной воды горячей воды канализации, отопления при ремонте будет нанесен ущерб нашему ремонту постродает кафель в ванной будет снят унитаз в зале сожгут обои и сорван натяжной потолок. Кто мне должен возместить ущерб? И есть ли регламент на работы по заметен труб, какие должны быть соединения сварка или резьба? Кто должен выносить после замены мусор и грязь?

На Вашем сайте нашёл вопрос:

Каковы действия, чтобы заставить соседа со 2 этажа в 5-этажном доме, пустить слесарей в квартиру для замены общего стояка отопления?

Как можно заставить соседа со этажа пустить в свою квартиру слесарей для замены труб?

Ответ от 02.09.2012 13:51

К сожалению никак. Неприкосновенность жилища

У меня подобная ситуация отопление не работает могу ли я купить электрический обогреватель использовать его для обогрева квартиры, а потом предоставить счёт для оплаты соседу который препятствует ремонту трубы?