В доме, принадлежещем мне на правах частной собственности (наследство) проживает женщина.

• г. Жуковский

Как быть. В доме, принадлежещем мне на правах частной собственности (наследство) проживает женщина. Её там зарегистрировала ещё моя мама 18 лет назад. Дом сейчас идёт под снос и фирма-застройщик даёт мне квартиру. Женщина эта все суды по ст.344 КГ РФ проиграла, суд признал право собственности за мной. Сроки строительства поджимают, женщина эта выезжать отказывается. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Поскольку вы являетесь собственником жилого помещения ( дома ) Вам необходимо подать в суд по месту нахождения дома исковое заявление о выселении данной женщины и снятии ее с регистрационного учета.

Данное положение регулируется ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Спросить
Пожаловаться
Валентин
25.06.2013, 18:04
Администрация города подала на Застройщика в суд на незаконное строительство многоэтажного дома. Земля в собственности у Застройщика. Суд и апелляцию выиграл Застройщик. На основании решения суда Застройщик получил на квартиры свидетельства.
Подробнее
2 ответa
Алексей
12.07.2001, 00:30
Я участвовал в долевом строительстве дома. Дом построен, фирма-застройщик зарегистрировала дом в ГБР. Документы на право собственности на свою квартиру в доме я еще не сдавал в ГБР. Могу ли я продать, либо переуступить свои права на квартиру третьему лицу?
Подробнее
1 ответ
Елена
19.03.2018, 16:20
Добрый день! Являюсь третьим лицом в гражданском деле о признании права собственности моей квартиры. Истец принял участие в долевом строительстве многоквартирного дома, но как я поняла не зарегистрировал договор как положено.
Подробнее
1 ответ
Еремкин Владимир Семенович
17.10.2016, 14:54
Частный застройщик обязан до сноса дома выдать уведомление о сроке и соглашение что дает за снос, срок сноса дома по закону и законно ли сносить дом зимой?
Подробнее
3 ответa
Татьяна Александровна
24.07.2014, 01:56
Ситуация следующая! В недавнем времени мы приобрели квартиру в многоквартирном доме, документы на собственность получены. И в скором узнается, что этот многоквартирный дом по решению суда подлежит под снос, т.
Подробнее
2 ответa
Сергей
03.05.2020, 12:52
У меня есть доля наследства в частном доме под снос, где я сейчас и прописан. Также у меня есть часть квартиры, доставшейся в наследство, в которой я сейчас живу. В этой квартире никто не прописан и стоимость коммунальных услуг достаточно высока.
Подробнее
3 ответa
Светлана
28.08.2014, 13:04
У меня есть определение арбитражного суда г.Ярославля в деле о банкротстве фирмы Ярстрой, ОАО о признании обоснованным и включении в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО Фирма Ярстрой моё требование к Фирме Ярстрой, ЗАО о передаче однокомнатной кв.
Подробнее
1 ответ
Ольга
02.07.2019, 05:55
У нас умер отец. Осталось 4 наследника: мама, сын и 2 дочери. Все Наследство получила мама. Остальные пропустили срок принятия наследства. Произошел конфликт между нами. Мама подала в суд иск о исправлении тех.
Подробнее
3 ответa
Денис Владимирович
28.07.2014, 13:14
Я приобрел квартиру в новом доме от застройщика, зарегистрировал её в юстиции и получил документы на право собственности. Но застройщик сейчас признан банкротом, на него подали в суд, хотят взыскать долги,
Подробнее
2 ответa
Вероника
01.10.2019, 10:35
Была дольщиком. Без моего ведома был проведен суд по которому застройщик расторг со мной договор и квартира была продана другому собственнику. Сейчас по решению суда застройщику отказали в расторжении со мной договора и я имею право на получение данной квартиры по договору дольщика.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение