Возможна ли регистрация юридического адреса НКО региональной общественной организации на квартиру руководителя

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан. Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может использовать жилое помещение опять же только для проживания граждан. Жилищный кодекс РФ также допускает использование юридическим лицом жилых помещений исключительно для проживания в них граждан.

Но указание в заявлении о государственной регистрации юридического лица адреса, совпадающего с адресом места жительства его учредителя – физического лица, само по себе не может свидетельствовать о несоответствии поданного заявления требованиям действующего законодательства, либо об отсутствии сведений о местонахождении юридического лица. Государственный орган не вправе отказать в регистрации юридического лица по причине указания в заявлении домашнего адреса учредителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Гражданского кодекса РФ отказ в государственной регистрации юридического лица допускается в случаях, установленных законом. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" содержит закрытый перечень оснований, по которым допускается отказ в государственной регистрации, и такая причина как несоответствие учредительных документов правовым нормам либо указание в заявлении адреса, несоответствующего требованиям законодательства, в данный перечень не входит.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Согласно пункту 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или человека, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Поэтому в том случае, когда и учредитель, и генеральный директор фирмы одно лицо есть возможность трактовать регистрацию по его домашнему адресу как выполнение требования указания местонахождения единоличного исполнительного органа, в иных случаях это невозможно.

Для подтверждения места нахождения организации (юридический адрес) необходимы следующие документы:

- правоустанавливающий документ (копия свидетельства на право собственности).

- гарантийное письмо, подтверждающие согласие собственника на регистрацию учреждения по этому адресу.

- выписка из домовой книги и финансового лицевого счета.