Можно ли пользоваться квартирой умершего отца до вступления в наследство?

Здравствуйте!

Вы вправе осуществлять действия, направленные на обслуживание этого имущества, - платить налоги, оплачивать коммунальные услуги и проч. Это дает вам право проживать в квартире.

Пользуйтесь, платите коммуналку, нельзя делать перепланировку и переустройство, а также желательно воздержаться от дорогостоящего ремонта.

Добрый вечер, Елена.

Для принятия наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется способами и в сроки указанными в ст. 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента принятия наследства Вы становитесь собственником наследственной квартиры и вправе осуществлять правомочия собственника - владеть и пользоваться наследственной квартирой.

Однако распоряжаться последней, осуществив государственную регистрацию вашей собственности, Вы имеете право только после истечения 6-ти месячного срока после принятия наследства. Для этого нотариус выдаст Вам свидетельства о праве собственности на наследственную квартиру (ст. 1162 ГК РФ).