Правомерен ли в таком случае договор?
Вопрос №1728142
из г. Москва
опубликован 21.05.2012, 14:04
опубликован 21.05.2012, 14:04
В договоре долевого участия прописан пункт 1.6 Срок окончания строительства - 3 квартал 2012 года, в другом пункте 2.9. указано: «2.9 Передать квартиру Дольщику в собственность в течении 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию по двустороннему акту приема-передачи с отделкой в соответствии с п.1.4. при условии исполнения Дольщиком договорных обязательств, но более нигде в договоре не указан срок сдачи дома в эксплуатацию.
Правомерен ли в таком случае договор? Т.к. в соответствии с ФЗ 213 в договоре должен быть указан “срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства., в противном случае договор считается не действительным.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Договор правомерен, так как в нем указан срок окончания строительства и срок передачи квартиры Дольщику в собственность.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства в договоре указан - 2 месяца после сдачи дома в эксплуатацию.
Срок сдачи дома в эксплуатацию указать сложно. так как дом сдается приемной комиссии, которая может его принять в эксплуатацию, не принять в эксплуатацию, потребовать устранить выявленные недостатки, поэтому в договоре и указаны два срока - окончания строительства ( он зависит от застройщика ) и передачи квартиры в собственность.
23.05.2012, 11:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Вопрос о праве дольщика подать иск по неустойке в случае несоблюдения срока передачи объекта строительства
Право застройщика на внесение пункта о возможности изменения срока окончания строительства в договор о долевом участии
Подписывать Д.Д.У.или не подписывать
Просрочка сдачи дома в долевом строительстве - что означает слово нормативный в договоре?
Договор ДДУ не выполнен в срок - можем ли мы получить неустойку?
Пункт о сроках сдачи объекта дольщику вызывает сомнения - нужна ли корректировка?
Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут