Правомерен ли в таком случае договор?

Вопрос №1728142 из г. Москва
опубликован 21.05.2012, 14:04

В договоре долевого участия прописан пункт 1.6 Срок окончания строительства - 3 квартал 2012 года, в другом пункте 2.9. указано: «2.9 Передать квартиру Дольщику в собственность в течении 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию по двустороннему акту приема-передачи с отделкой в соответствии с п.1.4. при условии исполнения Дольщиком договорных обязательств, но более нигде в договоре не указан срок сдачи дома в эксплуатацию. Правомерен ли в таком случае договор? Т.к. в соответствии с ФЗ 213 в договоре должен быть указан “срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства., в противном случае договор считается не действительным.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Андрей Михайлович

Адвокат Москва, стаж 27 лет

5.0 306 отзывов

Здравствуйте!

Договор правомерен, так как в нем указан срок окончания строительства и срок передачи квартиры Дольщику в собственность.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства в договоре указан - 2 месяца после сдачи дома в эксплуатацию.

Срок сдачи дома в эксплуатацию указать сложно. так как дом сдается приемной комиссии, которая может его принять в эксплуатацию, не принять в эксплуатацию, потребовать устранить выявленные недостатки, поэтому в договоре и указаны два срока - окончания строительства ( он зависит от застройщика ) и передачи квартиры в собственность.

23.05.2012, 11:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация