Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 26.04.2020, 14:01

Покупка не приватезированной дачи - риски, возможности и процедура приватизации.

Вопрос №17287445 из г. Волгоград
опубликован 26.04.2020, 14:01

Хотим купить дачу в СНТ дача не приватезирована, перешла по наследству теперешней владелице, можно ли её купить и потом приватизировать, какие есть риски и что нужно для такой сделки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородачёва Галина Константиновна

Юрист Владимир, стаж 25 лет

4.6 65 отзывов

Приватизация это переход из государственной собственности в частную. С ваших слов у владельца право перешло в порядке наследования (это уже частная собственность). И если это так, то в следствии покупки или другого отчуждения (дарения) у вас тоже будет личная собственность (частная). Для того, чтобы купить убедитесь на каких правах земельный участок и домик принадлежат владельцу. У него должны быть свидетельства о праве на наследство и выписки, подтверждающие государственную регистрацию его права собственности в Реестре недвижимости (Росреестр), а также рекомендую проверить актуальность этих прав, заказав выписки свежие из Росреестра. Только после этого можете заключать договор купли-продажи и регистрировать уже переход права собственности и свое право собственности по этому договору.

26.04.2020, 14:08

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Мы позвонили в СНТ нам сказали что не дадут купить не приватизированный участок. Это правомерно?

26.04.2020, 15:40

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65803 отзывa

Это не их дело. Но купить то, на что нет право собственности нельзя.

Вы покупаете членство в СНТ по сути.

И сможете потом приватизировать на себя.

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

26.04.2020, 15:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка не приватезированной дачи - риски, возможности и процедура приватизации.

Похожие вопросы