Как обезопасить дарственную квартиру для дочери от возможных оспариваний со стороны сына после смерти?

Вопрос №17290966 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2020, 13:16

3 года назад я подарила дочери квартиру, которая находилась у меня в собственности. Квартира была приобретена в браке, нотариальное согласие супруга на дарение при оформлении предоставлялось. По договору дарения в Росреестре квартира была переоформлена и перешла дочери. Вопрос: у меня также имеется сын, который недоволен моим решением. Сейчас - пока я жива, он ничего сделать не может, но я опасаюсь, что после моей смерти он будет пытаться оспорить эту дарственную всеми доступными способами. Пожалуйста, посоветуйте, что я могу сделать при жизни, чтобы обезопасить мою дочь, когда меня не станет? С сыном у нас ужасные отношения. Он наверняка попытается доказать, что я была не в себе и т.д. Квартира в собственности дочери уже 3 года. Что я сейчас могу сделать, чтобы дарственную потом ТОЧНО нельзя было оспорить? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Обычно наследники пытаются оспорить сделку апеллируя к тому, что в момент ее совершения сторона страдала психическим заболеванием.

Вы можете взять справку в ПНД о том, что на учете не состоите, можно также взять справку от психиатр, что на дату приема вы не страдали и не страдаете психическими расстройствами. Также можете у нотариуса заверить свое заявление о том, что вы осознано подарили дочери квартиру со ссылками на полученные в ПНД справки.

Но, вообще-то, это излишне, т.к. все будет решаться в суде (в случае его обращения) и он должен будет доказывать те обстоятельства, на которые ссылается.

27.04.2020, 13:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Срок исковой давности по оспоримым сделкам, составляет всего один год с момента когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении права. А в вашем случае шансов оспорить сделку у сына нет, даже если бы он обратился в суд три года назад.

27.04.2020, 13:20

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Я боюсь, что сын может заявить о том, что он не знал об этой сделке. Доказать, что он знал дочери будет трудно, а он тем самым восстановит срок давности. Или я ошибаюсь? Спасибо! К тому же он может попытаться признать меня на момент сделки недееспособной. За год до дарения я лежала в больнице почти 2 месяца. Правда это не было связано ни с какими психическими заболеваниями.

27.04.2020, 13:28

Спросить юриста