Что такое ограничение прав на земельный участок - риск для покупателя и где узнать подробности?

Вопрос №17292459 из г. Тамбов
опубликован 27.04.2020, 18:00

Покупаем дом и в договоре купли-продажи есть пункт: Ограничение прав на земельный участок предусмотренный ст.56.1 Земельного кодекса РФ. Подскажите чем это чревато и где можно узнать что это за ограничения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабалов Роман Ростиславович

Юрист Симферополь

4.8 179 отзывов

Здравствуйте.

Чревато тем, что в определенный момент государству может понадобиться этот земельный участок и его у Вас изымут.

Вот ссылка на Главу VII.1. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

www.consultant.ru

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

27.04.2020, 18:10

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Любимов Роман Михайлович

Юрист из города Пенза

4.6 43 отзывa

Вы не можете возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

27.04.2020, 18:03

Большое спасибо!

Спросить юриста