Скажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире. Один из собственников продает свою долю. На нем висят долги по коммунальным платежам и при продаже он отказывается их гасить. В случае покупке этой доли, его долги перейдут ко мне или останутся числится за предыдущим собственником? Поскольку нотариус при сделке никак не влияет на подобную ситуацию. Договорится с собственником не удалось.
Добрый день, если нет разделения лицевых счетов, оплаты по коммунальным платежам, долг будет на квартире. Просто не очень понятно, как идет начисление: то ли на всю квартиру, то ли на каждого из Вас. Если на всю квартиру, то можете оплатить и взыскать в порядке регресса с другого или дождать, когда УК предъявит к Вам обоим претензии. Обычно покупатели не берут квартиры, комнаты с долгами, с долгами невозможно получить выписку из домовой книги, которая нужна для продажи, чтобы подтвердить, кто прописан. Я Вам ответил исходя из Ваших пояснений. Но есть детали, которые необходимо знать для более четкого ответа.
Спросить
Долги предыдущего собственника по коммунальным платежам не переходят на нового собственника, но проблема в том, что долг останется висеть по лицевому счету квартиры, и УК просто не заключают новый договор с новым собственником до погашения долга по этому лицевому счету (при смене собственника лицевой счет квартиры не меняется).
Спросить
