Как можно отказаться от договора дарения недвижимости если даритель умер?
Как можно отказаться от договора дарения недвижимости если даритель умер?
Здравствуйте!
Для того, чтобы даритель мог вернуть подаренное по договору дарения после смерти одаряемого, нужно чтобы данное условие было прописано в самом договоре дарения.
Отсутствие в дарственном договоре основания, которым предусмотрено право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, делает невозможным такую отмену. То есть для того, чтобы ее осуществить, недостаточно только смерти одаряемого. Исходя из этого, следует, что главным условием для отмены договора дарения является наличие в нем основания, предусмотренного п. 4 ст. 578 ГК РФ. Если на момент смерти одаряемого подаренное имущество находилось в его собственности, то даритель, отменив дарение, имеет право на возврат имущество в натуре.
Спросить
Добрый вечер!
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Так как принятие дара может быть связано с необходимостью осуществить определенные действия по передаче права собственности, то до окончания этих действий дар не считается принятым и одаряемый сохраняет право на расторжение договора.
Нельзя заставить человека принять дар, если он не хочет.
При этом потенциальный собственник может не мотивировать свое решение. Условием для отказа должно быть соблюдение той же формы, что и при совершении дарения.
Спросить
Если договор дарения был заключен и переход права произошел, отказаться уже невозможно.
Вы можете распорядиться имуществом в пользу кого-либо, если это имущество Вам не нужно: подарить, продать...
Спросить
Если недвижимость принята и переход права зарегистрирован, то отказаться невозможно, можно продать или подарить.
Если же регистрации не было, тогда надо направить отказ наследникам или нотариусу.
Спросить
В данной ситуации договор дарения считается исполнен и расторжению не подлежит. Наследники дарителя могут попытаться в судебном порядке признать договор дарения недействительным, но для этого договор должен соответствовать критериям установленным § 2. "Недействительность сделок" части 1 Гражданского Кодекса РФ. Сам по себе это очень трудоемкий процесс для юриста, и не факт что дело будет выиграно.
СпроситьГражданин владел недвижимостью более 5 лет. По договору дарения недвижимость перешла в собственность близкого родственника (зарегистрирована).
Возникла ситуация когда родственник решил отказаться от дарения и недвижимость вновь переходит в собственность дарителя.
Вопрос: Как будет исчисляться срок владения недвижимости после ее возвращения дарителю?
Можно ли сделать договор дарение на недвижимость, но даритель не будет пока переоформлять свидетельство недвижимости на себя. Будет ли он считаться хозяином если будет договор дарения.
Даритель (отец) подарил сыну в 2017 г. дом с земельным участком. Супруга дарителя (мать) дала нотариальное согласие на данную сделку так как объекты недвижимости совместно нажитое. Договором предусмотрен пункт отмены дарения если даритель переживет одаряемого. Вопрос, в 18 г. умер даритель, а в 19 одаряемый, может ли супруга (мать) дарителя отменить договор дарения?
Оформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре. В данном договоре прописан пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Одаряемый умер, но успел передарить недвижимость. Юрист ответил что отменить нельзя. Зачем же тогда дарителю советуют указать такой пункт в договор, если он не имеет силы?
Ожно ли дарителю отказаться от исполнения договора дарения части квартиры, если одариваемый по прошествии 17 лет не вступил в права (имеет на руках только договор дарения), а даритель состарился?
Мне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
Правильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.
Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
Если в договоре дарения (объекта недвижимости) обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (ст.578 п.2 ГК), то в случае смерти одаряемого сможет ли даритель отменить дарение этого объекта недвижимости если у одаряемого есть прямые наследники?
Судебное разрешение и последствия отмены дарения по основаниям, предусмотренным законодательством РФ
Если в договоре дарения есть пункт Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусм. Действующим законодательством РФ. То после смерти одаряемого недвижимость перейдет к дарителю или будет наследоваться?
