Можно ли строить дом рядом с домом соседа с его согласия?

Добрый день. При строительстве объектов капитального строения необходимо получать разрешение на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании Градостроительного плана земельного участка, который в соответствии с пп.3 п.3 ст.44 Градостроительного кодекса РФ определяет минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения здания, строения, сооружения.

Так как ваш дом построен на меже без соблюдения всех санитарных и противопожарных норм, которые определяют соответствующие отступы (например СНиП 30-102-99 п. 5.3.2 и п. 5.3.4), то у соседей и вас факт нарушения градостроительных норм. Это в свою очередь, может повлечь за собой возбуждение гражданского судопроизводства по ст. 222 ГК РФ — Самовольная постройка.

Есть варианты решения вопроса, в плане не правильной постановки границ участка, или кадастровой ошибки. Но для этого необходимо мне видеть документы и разбираться детально в сложившейся проблеме. Могу вам помочь, только если ваш объект находится на территории Краснодарского края. Пришлите имеющиеся документы на адрес geka076@mail.ru

Если дом соседа уже стоит в 1 метре от границы участка, а я только собираюсь строить. Если я построю свой дом в 3 метрах от границы, как и полагается, смогу я его нормально оформить? Ведь между домами будет всего 4 метра. Но со своей стороны в рамках своего участка я сделала все по правилам.