Можно ли сдавать наследуемый дом до вступления в наследство - правовые аспекты и возможности оформления договора

Вопрос №17312662 из г. Кемерово
опубликован 02.05.2020, 17:58

Такая ситуация, есть дом, собственник умер оставив завещание, может ли наследник сдать этот дом до вступления в наследство, и оформить это документально договором?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Агентство гражданско-правовой информации"

Юридическая фирма Белебей, стаж 13 лет

4.7 38 отзывов

Здравствуйте! Да, если есть завещание, в отсутствие других наследников, можете! В договоре найма (аренды) жилого дома, необходимо указать на основание, согласно которого вы являетесь собственником данного дома, и имеете право для заключения данного договора - завещание. Хотя регистрация права на недвижимое имущество, после вступления в наследство, обязательная процедура! Выписку из ЕГРН, наниматель жилого дома, при наличии завещания, требовать не будет. После вступления в наследство и оформления всех необходимых документов, вы можете перезаключить договор, с указанием данных выписки из ЕГРН.

02.05.2020, 18:09

Спасибо!объяснили всё доступно и понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день. Нет до вступления в право наследования сдать в аренду невозможно.

02.05.2020, 18:02

Спасибо,все понятно.

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

В договоре найма (аренды) жилого дома, необходимо указать на основание, согласно которого вы являетесь собственником данного дома, и имеете право для заключения данного договора - завещание... Фирма ООО "Агентство гражданско-правовой информации"

Это ересь голимая.

С каких пор завещание стало основанием считать наследника собственником имущества?! Завещатель мог таких завещаний сто штук на сто человек оставить и что, все будут считаться собственниками?!

Свидетельство о праве на наследство по завещанию - вот на основании чего наследник может считаться собственником

имущества.

Поэтому, Вам нужно наследство принять, свидетельство получить, право свое зарегистрировать, а потом уже в аренду будете сдавать...

02.05.2020, 19:22

Спросить юриста