Как поделить участок между двумя собственниками, если нельзя разделить на два равных участка и возможна продажа 1/2 доли?

Вопрос №17313444 из г. Москва
опубликован 03.05.2020, 00:34

Имеется участок, и 2 собственника, которые владеют по 1/2. Поделить на 2 равноправных участка нельзя, из-за того, что участки выходят меньше 6 соток. Хотим определить границы разрешённого использования. В таком случае, возможно ли продажа 1/2 доли? Если кадастровый номер остаётся единым.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осипов Игорь Владимирович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 475 отзывов

Здравствуйте.

Возможна, Вы же собственник данных долей, вправе распоряжаться по своему усмотрению.

03.05.2020, 00:37

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Долю можно продать в любое время при соблюдении правил установленных п. 1 ст. 250 ГК РФ:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении

03.05.2020, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! Так продажа 1/2 доли в любом случае возможна и без определения порядка пользования земельным участком. Я Вам больше скажу - даже если Вы определите порядок пользования земельным участком в настоящий момент, на нового сособственника земельного участка после продажи это решение распространяться не будет.

03.05.2020, 10:04

Спросить юриста