Можно ли оформить ипотеку на родителей для получения выгодных ставок для семей с детьми?

Я планирую брать ипотеку. Увидела, что для семей с детьми ставки более выгодные. Могу ли я оформить ипотеку на своих родителей (с их согласия, конечно) , а самой выступить созаёмщиком, чтобы получить кредит по более выгодной ставке, например, такой: https://www.banki.ru/products/hypothec/credit/10449/?rate_id=2624119&realty_price=8000000&initial_fee=3100000&period=5475#/