Наследственный гараж с землей - как правильно продать и оформить собственность?

Вопрос №17315495 из г. Кострома
опубликован 03.05.2020, 18:58

Мне по наследству достался гараж, земля под ним находится в пожизненно наследуемом владении. Я хочу продать гараж, как быть с землёй? Я должна оформить землю в собственность или покупатель? Как все это осуществить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый вечер.

Землей новый собственник будет пользоваться так же как и вы.

03.05.2020, 20:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

Юлия борисовна

Автор вопроса

0 отзывов

А кто должен оформить землю в собственность, я или покупатель?

03.05.2020, 20:29

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13656 отзывов

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).

03.05.2020, 20:38

Спросить юриста

Морозов Анатолий Юрьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 25 лет

4.8 319 отзывов

Добрый день согласно ст. 266 ГК РФ вы имеете право владеть и пользоваться данным земельным участком, чтобы продать его вы должны иметь право распоряжаться им, т.е. вам необходимо оформить право собственности согласно ст. 49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

03.05.2020, 20:38

Спросить юриста