С какого момента я должна оплатить коммуналку, 1) с момента купли квартиры, 2) или с прописки. Дело в том что прописка бы ла на конец месяца, а это 19 марта. Так как пока получила все документы на квартиру. В квартире три собственника, 1 взрослый и двое несовершеннолетних детей. Так вот квитанции мне насчитали за март за весь месяц. Должны ли они сделать перерасчёт?

Уважаемая Алена! Коммунальные платежи оплачиваются с момента приобретения квартиры, если вы оформили квартиру не с первого числа месяца, нужно написать заявление о перерасчете в Управляющую компанию и приложить копию кадастровой выписки на квартиру, где указано с какого числа вы стали собственником.

В законе четко сказано: с момента возникновения права собственности - возникают обязанности по оплате коммунальных услуг (п.п 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ). Т.е. с момента государственой регистрации перехода права новый собственник несет обязанности по оплате коммунальных услуг. Никаких вариантов " как договоритесь" или " когда подписали передаточный акт", или "кто пользовался-тот и платит". Есть только одно исключение - если в самом договоре купли-продажи не прописано условие для продавца нести бремя содержания собственности до передачи покупателю. Передаточный акт - это фактическая передача собственности, но он не имеет отношение к обязанности по содержанию этой самой собственности. Договор может быть зарегистрирован условно 1 марта, а передача ключей может состояться 1 июня или 1 декабря. Однако, именно с 1 марта у нового собственника возникают все обязанности по содержанию, налогообложению и т.д.

Когда начать оплату коммунальных услуг и перерасчет за март - история с тремя собственниками квартиры

Возможна ли временная прописка брата в мою приватизированную квартиру без права проживания?

Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я. Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку. Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры. Но я не хочу делать постоянную прописку брату. Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?

Читать ответы (1)

Вопрос о сроках прописки при покупке квартиры

Здравствуйте! Я купила квартиру. По договору купли-продажи ее продавцы должны передать мне ее с актом и ключами 25 марта. Я сама сейчас живу по прописке в старой квартире (пока не выписывалась). Заезжать пока и жить не собирались, т.к. нет мебели. Ее ещё пойду покупать и заеду я лишь через месяц. Я должна выписаться и прописаться в новой квартире сразу после 25 марта или можно пожить этот месяц по старой прописке, чтобы штраф не начислили?

Читать ответы (1)

Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.

Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын. Вопрос: Что должна сделать хозяйка для продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Могут ли все собственники продать квартиру, если один из них несовершеннолетний?

4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Все собственники хотят продать квартиру. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний? Или нужно ждать пока несовершеннолетний достигнет 18 лет?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать счета за отопление в новой квартире - ЖСК или ее владелец?

Я построила квартиру в ЖСК. Дом сдали в ноябре, акт приёма-передачи квартиры подписали 25.02.20., документ о собственности получила в марте. Пришли счета за отопление за 3 месяца: января, февраль, март. Мы жили только с марта. Должны ли мы оплачивать эти счета или до момента подписания актов оплачивать должен ЖСК?

Читать ответы (2)

Как прописать племянниц в приватизированной квартире, если они несовершеннолетние?

Как происходит процедура прописки в приватизированной квартире? Квартира оформлена в собственность на 3 человек. На момент оформления двое несовершеннолетние. На данный момент один несовершеннолетний. При прописке 4 лица (племянницы) достаточно присутствие одного из владельцев квартиры?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой в общежитии - как разделить расходы при отсутствии счетчиков?

Я живу в общежитии. Квартира на два хозяина, кухня общая, туалет, ванная, коридор. Обычно плачу за квартиру по прописке, а в этом месяце квитанция пришла всему общежитию за два месяца! И говорят что так и будет до тех пор пока не установим счетчики... ну а как это сделать то? Как делить? Ведь есть квартиры и на три семьи.

Читать ответы (2)

Возможность временной прописки для арендующей квартиру женщины с детьми и права собственника на выписку через 1

Сдаю квартиру в аренду женщине с детьми, она попросила сделать временную прописку. Квартира выставлена на продажу. Могу я на один месяц прописать ее временно или на три месяца временно, но через 1 месяц выписать, как собственник, если возникнет необходимость продажи этой квартиры.

Читать ответы (5)

Как сыну предотвратить потерю квартиры при нахождении в доле с пятью другими лицами?

Мать приватизировала две двухкомнатные квартиры и сказала, что одна будет сыну, а вторая дочери, но в одной квартире, которая должна... быть сыну, находятся в доле 5 человек: сама мать, двое несовершеннолетних детей дочери и двое несовершеннолетних детей сына, так как на момент приватизации они были там прописаны. А в квартире, которая должна быть дочери, собственница одна мать. Что делать сыну в этой ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (2)

Вопросы раздела имущества при наличии квартиры в Новостройке и регистрации семьи

Купил квартиру в Новостройке, квартира оформлена на меня (супруга). Все документы получил. На данный момент в квартире никто не зарегистрирован. При покупке жилья жена писала справку на согласие покупки квартиры. Купил на свои деньги единолично. Ps есть ребенок. 1. В случаи развода как будет делится квартира? 2. Если сейчас в квартиру зарегистрировать прописку всех членов семьи как будет делиться квартира? 3. Влияет ли регистрация (прописка) на раздел имущества.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59