Как правильно приобрести дачу - документы, проверка и переоформление

Вопрос №1731672 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.05.2012, 12:02

Хочу приобрести дачу, как это сделать? 1.какие документы должны быт на руках у продавца дачи? 2 как узнать что дача не продана несколько раз? 3.куда идти переоформлять дачу 4.как происходит передача денег? 5.и нужно ли у нотариуса заверить передачу денег? Буду очень признательна заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

необходимо определитьсяючто вы хотите приобрести. Просто дачу приобрести нельзя. Статус может быть разный. ИЖС, СНТ, ДК, в зависимости от того, в какой форме и документы немного разные.

Самое простое договор к-п составленный у нотариуса. регистрация права собственности должна быть. после нее и отдается последняя часть денег.

23.05.2012, 13:26

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

1. У продавца должно быть свидетельство о регистрации права на участок, правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве, кадастровый план на участок, если есть дом, то кадастровый и технический паспорт на дом.

2. закажите в егрп выписку об отсутствии ограничений на участок, из нее будет следовать, кому принадлежит участок, на него отсутствует зарегистрированный залог, арест и т.д.

3. после составления договора купли-продажи с продавцом все документы подаются в Росреестр по месту нахождения участка.

4. как правило, используют банковскую ячейку, куда закладывают все деньги, которые покупатель забирает на основании договора с банком после предоставления договора с отметкой о прекращении права собственности.

5. нотариус передачу денег заверять не будет, это не входит в его полномочия.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

23.05.2012, 12:09

СПАСИБО .

Спросить юриста