Как правильно оформить покупку доли дома и земельного участка при наличии нескольких собственников?

• г. Иркутск

Я являюсь собственником 1/3 доли дома и земельного участка. Остальные дольщики моя родная сестра и бабушка по матери. Бабушка хочет продать свою долю. Моя мать и бабушка (её мать) живут в одном посёлке. Я и моя сестра в другом городе. Долю бабушки могу выкупить либо я, либо моя мать, нам особо без разницы. Как проще и дешевле будет оформить покупку доли. 1. Мне и сестре заверять у нотариуса отказ от преимущественного права покупки и матери выкупить долю. 2. Оформить мне доверенность на мать на право подписи при покупки от моего лица. И в обоих ли случаях потребуется заверять договор у нотариуса? Я сама территориально не могу приехать к бабушке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

В вашем случае договор и отказы от преимущественного права покупки будут заверяться у нотариуса.

Чтобы упростить и ускорить процедуру предлагаю вам рассмотреть договор дарения, в этом случае составляется только договор между бабушкой и матерью и присутствие других собственников или их отказы не потребуются.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Ваша сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Может купить сособственник лично либо поверенный по доверенности (ваша мама), без отказов от права преимущественной покупки. Либо третье лицо (ваша мама), но с обязательным отказом от права преимущественной покупки. Но дешевле оформить не договор купли-продажи, а дарение 1/3 доли ваша бабушка своей дочери (вашей маме). Эта сделка также подлежит нотариальному удостоверению и по цене у нотариуса обойдется вам также как и договор купли-продажи, но в этом случае не требуется отказов от права преимущественной покупки сособственников и доверенности. При этом договор дарения между близкими родственниками не будет облагаться налогом с дара. Удачи.

Буду благодарна за отзыв.

Спросить
Пожаловаться

Мой прадед строил дом, после его смерти дом принадлежал двоим сестрам (моей бабушки и ее сестре). Между сестрами были споры и в судебном порядке дом был разделен на 1/3 и 2/3 доли дома. 1/3 принадлежала сестре бабушки и 2/3 сосответственно моей бабушке. Потом сестра бабушки пристроила пристрой и дом разделили на 1/2 и 1/2. Бабушка умерла уже давно, а ее сестра 2 года назад. Сестра моей бабушки завещала 1/2 дома своей старшей сестре, которая проживала всю жизнь в другом городе. Я всю жизнь проживаю в этом доме и являюсь собственником во второй половине дома. Я внук ее младшей сестры. Могу ли претендовать на какую либо долю от 1/2 доли дома сестры бабушки? И если есть завещание могу ли я его оспорить? Спасибо!

В квартире проживаю я, сестра, мама и бабушка. Бабушка-мать отца моего. Квартира поделена на доли после смерти отца на вышеуказанных. На данный момент за бабушкой ухаживает моя мама, также к бабушке приходит социальный работник. Также бабушка написала доверенность на свою племянницу (это двоюродная сестра моего отца) на получение пенсии. Вопрос - может ли племянница бабушки после смерти бабушки получить какую то долю или вся доля бабушки отойдет нам с сетрой?

Ситуация следующая, я, моя родная сестра, двоюродная сестра и двоюродный брат являемся собственниками земельного участка и жилого дома (1/4 части на каждого). Возможно ли продать свою долю, либо долю сестры и мою без согласия остальных собственников? Или чтобы они (выкупили) выплатили стоимость нашего имущества? Как поступить в случае если остальные собственники откажутся подписывать отказ от покупки моей части?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Кватрира приватизирована на двоих: бабушку и дедушку. Бабушка умерла. Не оставив завещания. По закону на ее долю претендуют три наследника: моя мама, супруг (мой дед) и сестра. Дед хочет отказаться от наследуемой доли в пользу матери. Скажите: как будут делиться доля бабушки? У мамы будет доля своя и деда или это доля бабушки будет делиться поравну-1/2 маме и 1/2 сестре?

Вопрос по недвижимости. Бабушка 80 лет живет в своем доме с внуком. 1/4 у внука остальное у нее. Стали приходить квитанции на бабушкину родную сестру, сама бабушка понять не может почему так, Родная сестра бабушки утверждает что, бабушка сделала дарственную на свою часть дома, что делать как быть? Если сестра бабушки получила долю от бабушки, как можно вернуть обратно все как было?

День добрый. Можно ли выкупить долю в квартире используя мат. капитал.

Собственниками квартиры являются бабушка ее родная сестра, мама и старший несовершеннолетний ребенок. Долю хотим выкупать у сестры бабушки. Доля не обособлена. Спасибо.

Моя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Умерла двоюродная сестра бабушки моей жены.

Бабушка живет в другом городе.

Покойная проживала в районе м. Университет.

К какому нотариусу обращаться с заявлением о праве на наследство,

где можно взять образец доверенности представлять бабушку на имя жены или лучше оформить переуступку прав на жену,

сколько это примерно будет стоить?

Как доказать родство (двоюродные сестры)?

Можно ли оспорить право на собственность 1\2 доли дома и земельного участка? Если наследником являюсь я и двоюродная сестра. Дом ранее принадлежал бабушке. И дедушке. Отец моей двоюродной сестры не является родним ребенком дедушки и не был им усыновлен. Моя мать законный ребенок, и на нее писала завещание бабушка, но мать умерла раньше бабушки, а после после ее смерти завещание не переделывалось.

Прошу помочь решить вопрос с наследством. Умерла бабушка. Осталась квартира. Бабушке принадлежала половина квартиры.

Сейчас на долю в квартире претендует моей дедушки и моя тетя (бабушкина дождь).

Мы с сестрой тоже хотим претендовать на 3 часть от доли (мы родные внучки, наша мама-родная дочь бабушки умерла).

Нам сказали написать заявление нотариусу о том, что мы претендуем. Но сестра потеряла свое свидетельство о рождение. Я живу в другом городе, подскажите, могу ли я написать доверенность, чтобы моя сестра подала заявление от моего лица и какие мне док. нужны для написания доверенности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение