Как уменьшить налогообложение при продаже квартиры, в которой был произведен ремонт?

Согласно ст. 220 НК 4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ; 5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них; 6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); перечень документов в принципе открыт. Также отмечу, что приведенные нормы если смотреть буквально, указаны именно применительно к налоговому вычету на приобретение квартиры. Формально указанные ограничения, в том числе в части наличия договора предусматривающего приобретение квартиры с незавершенной отделкой, на вычет который собираетесь применить вы не распространяется так как и даже если квартира бралась с полной отделкой но в ней был сделан ремонт, можно предъявлять в качестве фактических расходов и расходы на ремонт, однако в этом случае скорее всего не избежать судебного спора с налоговой.

П.