Как оформить договор купли-продажи без нотариуса в срочном порядке?

Question

Сводная сестра моей бабушки, болеет раком, и хочет составить завещание, но последнее время чувствует себя ещё хуже, можно ли составить договор купли-продажи без заверения у нотариуса, а потом его заверить, так как сейчас праздничные дни и никто не берётся заниматься этим вопросом. Время идёт на часы, на различные справки, экспертизы - времени нет. Что вы можете предложить, чтобы имущество было юридически принадлежало другому человеку, без права передоверия? Спасибо.

Никитенко Михаил Николаевич · Accepted Answer

К сожалению договор купли - продажи это не выход. Он вступает в силу только после регистрации права. А если вы по понятным причинам не успеете это сделать, тогда придется через суд добиваться законности этой сделки. Потому что по закону ФЗ-122 ст.16 регистрация производится только в присутствии покупателя и продавца. Здесь только завещание можно предложить и нотариуса вызвать на дом. Только вопрос еще со справкой о дееспособности может возникнуть. Если бабушка старше 70 лет. Это на усмотрение нотариуса. Но чаще всего эту справку берут, чтобы потом заинтересованные лица не оспорили завещание, если таковые имеются. А для купли - продажи 100% ее заставят предоставить. Других вариантов лично я не вижу.

Удалено · Answer

Договр купли-продажи на всю квартиру целиком может быть составлен в простой письменной форме без заверения его у нотариуса. Обязательному нотариальному заверению подлежат только делки с долями.
Вы можете вызвать нотариуса на дом, (даже в условиях короновируса эта услуга оказывается нотариусами) и составить завещание.

Бабешко Анжелика Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Завещание можно оспорить, лучше дарственную ее можно без нотариуса, тем более если бабушка принимает наркотики,
Нотариус откажет удостоверять даже доверенность.

Анастасия · Answer

Как можно получить дарственную без нотариуса? У кого ее получать? Спасибо!

Как оформить договор купли-продажи без нотариуса в срочном порядке?

Юридические услуги в Екатеринбурге

Похожие вопросы

Отказ нотариуса в заверении договора купли-продажи квартиры - что делать?

Как оформить завещание на жилье и имущество, принадлежавшее мужу - в одном документе или по отдельности?

Действительно ли будет завещание, удостоверенное нотариусом на дому у завещателя без свидетелей?

Изменения в процедуре заключения договора купли-продажи недвижимости - почему необходимо обращаться к нотариусу

Завещание бабушки - Сестра унаследовала все или есть возможность проверить настоящую версию?

Может ли внук младшей сестры претендовать на долю дома по завещанию и как оспорить его?

Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения

Возможности оспорить отчуждение квартиры сводной двоюродной бабушкой

Сестра оспаривает мое наследство от бабушки - действительно ли оно мое и как это возможно без завещания?

Как лучше оформить мою квартиру в наследство на мою сестру завещанием или дарственной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59