Конфликт на даче - соседи забрали старый забор и установили новый, ущемляющий права насаждений

Вопрос №17340415 из г. Краснодар
опубликован 11.05.2020, 10:42

Соседи по даче установили сплошной забор из металлопрофиля между нашими участками, демонтировав старый из решетки, который был поставлен общими усилиями. Теперь новый забор даёт тень на мои насаждения на пол огорода и,по отзывам, раскаляется на жаре и в метре от него вообще ничего не растет. Могу я на законных основаниях обязать их вернуть наш старый забор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65312 отзывов

На законных так:

предъявить иск о сносе забора.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.

Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}

Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.

11.05.2020, 11:12

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Ваши требования законны. Основание СНиП 30-02-97* (строительные нормы и правила РФ),

в соответствии с которыми при планировке и застройке садовых участков ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Если мирным путем не получается решить, подавайте в суд.

11.05.2020, 11:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Краснодар

4.5 1560 отзывов

Добрый день, ни чего не законного в действиях ваших соседей не усматривается, не известно только какая высота забора, допускается до 2.2 м в зависимости муниципального образования, и забор должен быть проветриваемый, т.е. снизу должна быть вентиляция в виде сетки или перфорации.

11.05.2020, 13:59

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста