Проживающий в муниципальном жилье собственнику отказали в обмене на меньшее маневренное жилье

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1069 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, ... подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Если вред Вашему имуществу был причинён действиями жителей муниципальной квартиры, то Вы вправе стоимость ремонта или стоимость утраченного имущества в целом возместить за счёт администрации. Вы как собственник подаёте в суд иск на администрацию как на собственника соседнего с Вами жилья. После того, как такие дела уходят в суд, обычно администрация сразу становится очень сговорчивой в вопросах возмещения стоимости ремонта. При наличии документов, подтверждающих вину соседей, дело в суде сложным не будет; вначале только необходимо пригласить эксперта для составления заключения о стоимости повреждённого имущества. В Вашем случае Вам поможет только исковое заявление в суд.