Как продать свою долю дома и земельного участка без риска быть обманутым?

• г. Белгород

После смерти отца в 2009 году, нам с братом досталось по 1/6 доли дома и земельного участка. Все эти годы там жил сын старшего брата папы, т.е.мой двоюродный брат. Налоги мы платили. Сейчас брат предлагает продать ему наши доли, по цене, выгодной ему, в общем дёшево. Подскажите, пожалуйста, как продать доли наши, чтоб нас не обманули? Стоит ли делать оценку независимой экспертизы? Какие могут быть подводные камни?

Ответы на вопрос (1):

Если вас устраивает цена, которую он предложил, можете продать. Независимая оценка не нужна, цена устанавливается соглашением сторон.

Спросить
Пожаловаться

С 2002 года мы (я и мой брат) прописаны в Доме Матери моего отца, т.к после её смерти дом достался папе и мы там жили до того как родители развелись, после чего папа умер и в его доме жил брат со своей семьёй. Ещё когда бабушка была жива она оставила завещание на старшую сестру папы и на него. Теперь эта сестра выгнала брата который в нём жил из дома и хочет продавать этот дом. Как в таком случае будут делится деньги за дом? Есть ли там наша с братом часть?

Не так давно (4 мес назад этого года) не стало моего отца. Отец жил отдельно в своем доме. У нашего покойного уже отца, помимо меня и моего родного брата, есть еще сын, наш с братом сводный брат, но у сводного брата давно нет матери и после смерти папы, его бабушка по матери, взяла на него опеку, тк ему нет еще 18. После смерти отца, в его доме жил мой родной брат, сводный брат и его бабушка. Завтра 3.08.2016 идем в 3 м к натариусу. Сейчас эта бабушка выгоняют моего родного брата от туда. Имеет ли она права на это? И что делать? Подскажите пожалуйста: ( (

Мой отец умер в 2008. Есть дом на 3 их, доли у меня, у моей мамы и сводной брата по отцу. Я хочу выкупить долю сводной брата. Он за неё просит 300000. После смерти отца делали кадастровую оценку, на тот момент оценка дома составила 1200000. Стоит ли судиться с братом? Как рассчитывается стоимость доли? Он никогда не проживал в этом доме, все работы по кап. ремонту осуществлял я и мама. Сейчас конечно стоимость дома дороже, много наших вложений было.

В 2007 году после смерти папы, половина дома осталась за мамой, нам с братом по 1/4 части дома, а так же по 1/2 земельного участка в наследство. Брат остался проживать с мамой. После смерти мамы я нашла договор дарения, где брат дарит свою долю наследства маме (2008 год), и завещание (2012), где мама завещает дом и земельный участок брату, без указания моей доли. Может ли быть такое, или они скрыли от нотариуса еще одного наследника.

После смерти матери в 2005 году получил долю в жилом доме. После смерти отца в 2007 году брат получил по завещанию отца земельный участок под домом. Могу ли я сейчас получить долю земельного участка, если брату в 2007 году выдано свидетельство на весь участок, применяется ли срок исковой давности.

Мой отец приходился умершей тете двоюродным братом. Отец умер 16 лет назад. Остался еще один двоюродный брат. Он жив. Могу ли я претендовать на наследство наравне с живым братом за своего умершего отца. Оба брата двоюродные. Только один жив, а второй умер.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Мой брат жил с женщиной, в 2001 году она родила сына. В 2002 г. мой брат ушел от нее и уехал в неизвестном направлении. Все эти годы мы о нем ничего не знали. В 2004 г. умер наш отец, остался дом. Мой брат - один из наследников. Все эти годы мы его ждали, т.к. он был прописан в доме отца, его доля оставалась открытой. В 2009 г. эта женщина подала иск о признании отцовства. Иск удовлетворен. Затем она подает на алименты, объявляет брата в федеральный розыск. Затем-о признании его безвестно отсутствующим (для получения пособия от государства на содержание ребенка).

А недавно мы узнали, что он умер. Теперь эта женщина претендует на его долю. Что нам теперь делать? Соседи в свое время говорили, что брат звонил, и они ему сказали о смерти отца. Таким образом, брат знал о смерти отца и не принял наследство. Есть ли у нас шансы оставить эту женщину без доли брата, тем более, что мы не уверены, что этот ребенок от брата? Можем ли сейчас мы оспорить отцовство, ведь появился спор о праве?

И еще. По данным судмедэкспертизы брат умер в 2009 г., до установления отцовства. По документам-в 2011 г. (найден скелетированный труп). Может ли это обстоятельство как-то повлиять на исход дела?

Спасибо заранее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой брат после развода проживал в доме родителей. В 2003 году после смерти родителей брат вступил в брак во 2 раз. У супруги это был тоже 2 брак. От своей доли родительского дома я отказался в пользу брата. Недавно брат умер. У брата 1 сын от 1 брака. У супруги 2 сына от 1 брака. Совместных детей нет. Сын брата подался в религию, в отшельники, связи с ним нет. Как правильно поделить дом с землей?

В нашей семье папа, дочь и сын. папе в наследство досталось 1/2 дома и земельного участка, вторая доля у его брата. Свою долю папа хочет отдать мне, мой брат согласен. Что лучше договор дарения или купли-продажи.

Мы подали в суд о признании недостойным наследника сейчас идёт суд о распределении долей. Дом был оформлен на мать после смерти матери в доме было прописано двое ёё сыновей, мой муж на этот момент в доме прописан не был, но с матерью проживал только один сын, который систематически пьянствовал, вёл аморальный образ жизни, отбирал пенсию у матери, пропивал ёё , за матерью не ухаживал. За матерью ухаживали мы с мужем и его сестра. После смерти матери в 1995 году прописаны в доме остаются два брата, в доме проживает один который пьёт со своей семьёй (женой и сыном) жена и сын в этом доме не прописаны. В 2003 году умирает брат который проживал в доме, на этот момент у них за долги был отключен газ, дом привели в ужасное состояние, мы с мужем оплатили все их долги навели порядок в доме, жена брата с сыном ушли из этого дома после смерти брата. С 2003 года там в доме остаётся прописан только старший брат который там не проживал, а дом всё это время содержали мы с мужем. В 2012 году умер старший брат и в доме остаётся прописанным сын брата который всю жизнь пил, а вот как прописался этот сынок в дом в 2007 году никому не известно, но до 2007 года он там прописан не был и пос смерти отца с 2003 года никогда там не появлялся. У старшего брата детей не было, после смерти старшего брата мой муж подаёт на наследство, племянник (сын брата который пьёт) тоже подаёт на наследство по истечении шестимесячного срока (он пропустил срок подачи заявления) и ему нотариус отписывает 3/4 доли дома, человеку который там не показывается с 2003 года. Мы сейчас подали иск в суд о признании брата недостойным наследником, но судья прислала письменный отказ ссылаясь на то что человек давно умер. Что нам делать по этому поводу? Суд ещё не кончился и мы всю голову сломали как распределятся доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение