Как изменить собственника жилого дома при ипотеке - нужно ли согласие банка и каковы шансы на успех?
Вопрос №17348779
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.05.2020, 22:16
опубликован 12.05.2020, 22:16
У нас с мужем ипотека на жилой дом. Он основной заемщик, а я созаемщик. Причем в собственности у него 1/2 дома и у меня 1/2 дома.
Хотим сделать дом на одного хозяина - на меня. Для этого нужно согласие банка? Если нужно согласие банка, то Насколько вероятно, что банк одобрит чтобы владельцем объекта стал созаемщик?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.1 ст.37 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Соответственно подарить может, но с предварительного письменного согласия банка.
Даст ли банк такое согласие, вам может ответить только этот банк.
12.05.2020, 22:23
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Только при условии согласия залогодержателя. С уважением!
12.05.2020, 22:26
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Одобрит ли ПФ использование материнского капитала для погашения части ипотеки на покупку половины дома
Возможно ли оформить ипотеку на одного человека и сделать созаемщика полноправным владельцем квартиры без доли основного заемщика?
Оформление квартиры в собственность на одного из супругов при наличии ипотеки - требуемые документы и возможность банка.
Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом
Как исключить своего мужа из созаемщиков по ипотеке для защиты квартиры при разводе?
Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?
Как избежать проблем с оформлением собственности на квартиру после развода ипотечных займодавцев
Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?
Возможно ли переоформление ипотеки после развода на одного из бывших супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут