Как изменить собственника жилого дома при ипотеке - нужно ли согласие банка и каковы шансы на успех?
Вопрос №17348779
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.05.2020, 22:16
опубликован 12.05.2020, 22:16
У нас с мужем ипотека на жилой дом. Он основной заемщик, а я созаемщик. Причем в собственности у него 1/2 дома и у меня 1/2 дома.
Хотим сделать дом на одного хозяина - на меня. Для этого нужно согласие банка? Если нужно согласие банка, то Насколько вероятно, что банк одобрит чтобы владельцем объекта стал созаемщик?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.1 ст.37 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Соответственно подарить может, но с предварительного письменного согласия банка.
Даст ли банк такое согласие, вам может ответить только этот банк.
12.05.2020, 22:23
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Только при условии согласия залогодержателя. С уважением!
12.05.2020, 22:26
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Одобрит ли ПФ использование материнского капитала для погашения части ипотеки на покупку половины дома
Возможно ли оформить ипотеку на одного человека и сделать созаемщика полноправным владельцем квартиры без доли основного заемщика?
Оформление квартиры в собственность на одного из супругов при наличии ипотеки - требуемые документы и возможность банка.
Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом
Как исключить своего мужа из созаемщиков по ипотеке для защиты квартиры при разводе?
Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?
Как избежать проблем с оформлением собственности на квартиру после развода ипотечных займодавцев
Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?
Возможно ли переоформление ипотеки после развода на одного из бывших супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут