Бывший муж не соглашается продать квартиру - как поступить дочери с внуком?

Вопрос №17359625 из г. Уфа
опубликован 14.05.2020, 22:07
2 с лишним года назад дочь развелась с мужем. Муж был военным. Они во время совместного проживания получили квартиру. Квартира оформлена в долевую собственность. У всех по 1/3. У дочери, внука и бывшего мужа. Муж проживает в квартире. Продать квартиру не соглашается. На предложение выкупить доли, говорит подумаю и снова тишина. Сейчас он проживает там с другой женщиной. Наняли риэлтора, но она почему-то тянет. Как поступить дочери с внуком? Они проживают на съемной квартире. Прописаны они там, в этой квартире.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Долю в праве собственности продать очень тяжело. Обращайтесь в суд с иском о понуждении выкупа вашей доли.

14.05.2020, 23:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте) Направьте бывшему мужу Вашей дочери письменное предложение выкупить доли. Если в течение месяца не ответит, то можете смело продавать.

14.05.2020, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

А зачем риэлтора наняли, риэлтор ничем не поможет, зря только деньги потратили. Понудить его выкупить доли дочери и внука не получится, это не допускается гражданским законодательством. Продавать свои 2/3 доли не выгодно, т.к. очень потеряют в цене, а если квартира однокомнатная - доли вообще никто не купит. Но выход есть - обратиться в суд и взыскать с бывшего мужа компенсацию за невозможность пользования своими долями. Кроме того, можно также заявить требование о выселении из квартиры новой женщины БМ, т.к. на её вселение необходимо было согласие дочери и внука.

15.05.2020, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Добрый день, Елена. В Вашей ситуации продать доли будет либо проблемной, либо ща копейки. Для похудения бывшего зятя к решению о продаже всей квартиры, предлагаю обратиться с иском об определении порядка пользования квартирой, Вашей дочери с внучкой достанется большая комната, затем обратитесь с иском о признании не приобретает право польщования квартирой и выселении сожительницы.

15.05.2020, 20:19

Скажите, а как продавать доли в квартире, это же не коммуналка?

14.05.2020, 22:13

Добрый вечер. Если вы хотите продать свою долю, то через нотариуса предложить второму собственнику (преимущественное право покупки) , если откажится продавать третьему лицу, или совместно со вторым собственником продать недвижимость и разделить денежные средства согласно размеру доли.

14.05.2020, 22:20

Вадим Юрьевич, а что значит невозможность пользоваться своими долями. Дочь и внук прописаны там, он молчит и пользуется квартирой, мебелью, техникой и прочим. Квартира двухкомнатная. А если он скажет, что не выгонял, заходите и живите? Конечно это похоже на абсурд, но мы уже не знаем чего от него ждать. У него сестра юрист в Самаре.

15.05.2020, 20:06

Ответил в личном сообщении.

16.05.2020, 12:03

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 416 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 528 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских