Бывший муж не соглашается продать квартиру - как поступить дочери с внуком?
опубликован 14.05.2020, 22:07
2 с лишним года назад дочь развелась с мужем. Муж был военным. Они во время совместного проживания получили квартиру. Квартира оформлена в долевую собственность. У всех по 1/3. У дочери, внука и бывшего мужа. Муж проживает в квартире. Продать квартиру не соглашается. На предложение выкупить доли, говорит подумаю и снова тишина. Сейчас он проживает там с другой женщиной. Наняли риэлтора, но она почему-то тянет. Как поступить дочери с внуком? Они проживают на съемной квартире. Прописаны они там, в этой квартире.
Долю в праве собственности продать очень тяжело. Обращайтесь в суд с иском о понуждении выкупа вашей доли.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте) Направьте бывшему мужу Вашей дочери письменное предложение выкупить доли. Если в течение месяца не ответит, то можете смело продавать.
А зачем риэлтора наняли, риэлтор ничем не поможет, зря только деньги потратили. Понудить его выкупить доли дочери и внука не получится, это не допускается гражданским законодательством. Продавать свои 2/3 доли не выгодно, т.к. очень потеряют в цене, а если квартира однокомнатная - доли вообще никто не купит. Но выход есть - обратиться в суд и взыскать с бывшего мужа компенсацию за невозможность пользования своими долями. Кроме того, можно также заявить требование о выселении из квартиры новой женщины БМ, т.к. на её вселение необходимо было согласие дочери и внука.
Добрый день, Елена. В Вашей ситуации продать доли будет либо проблемной, либо ща копейки. Для похудения бывшего зятя к решению о продаже всей квартиры, предлагаю обратиться с иском об определении порядка пользования квартирой, Вашей дочери с внучкой достанется большая комната, затем обратитесь с иском о признании не приобретает право польщования квартирой и выселении сожительницы.
Скажите, а как продавать доли в квартире, это же не коммуналка?
Добрый вечер. Если вы хотите продать свою долю, то через нотариуса предложить второму собственнику (преимущественное право покупки) , если откажится продавать третьему лицу, или совместно со вторым собственником продать недвижимость и разделить денежные средства согласно размеру доли.
Вадим Юрьевич, а что значит невозможность пользоваться своими долями. Дочь и внук прописаны там, он молчит и пользуется квартирой, мебелью, техникой и прочим. Квартира двухкомнатная. А если он скажет, что не выгонял, заходите и живите? Конечно это похоже на абсурд, но мы уже не знаем чего от него ждать. У него сестра юрист в Самаре.
Ответил в личном сообщении.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить проблему с дочерью, проживающей в моей квартире, чтобы продать ее и закрыть долги
Приватизация и продажа доли в муниципальной квартире - права и возможности
Можно ли подарить квартиру бывшему мужу и выписать его из нее без его согласия?
Мы хотим приватизировать квартиру, можно ли это сделать без участия бывшего зятя?
Как можно трехкомнатную квартиру оформить в совместную собственность мужа и жены.
Как это сделать, если он в ней прописан и проживает.
Ситуация с двумя прописанными в квартире и неуплатой за нее - возможна продажа?
Муж создал новую семью, где и проживает все это время.
Как оформить выписку бывшего мужа и прописать нового?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут