Покупка квартиры с обременением и рисками на примере сделки с многодетной собственницей
Вопрос №17375660
из г. Краснодар
опубликован 18.05.2020, 18:49
опубликован 18.05.2020, 18:49
Приобретаю 1-комнатную квартиру в многоквартирном доме у женщины с двумя несовершеннолетними детьми. На момент подписания соглашения о задатке квартира находилась в обременении кредитной организации. Собственником является продавец в одном лице. Дети не прописаны в квартире. До сделки купли-продажи (до 10 мая 2020 года по соглашению) продавец должна снять обременение квартиры погашая задолженность перед банком. У нее встречный вариант на расширение жилплощади. Для этого она оформляет ипотеку в банке. Банки отказывают ей в оформлении ипотеки. Продавец все равно собирается продавать квартиру, несмотря на срыв сделки на расширение жилья. Какие риски при приобретении этой квартиры у покупателя, если женщина продав ее уходит с детьми на съемную квартиру (со слов риэлтора). Мои действия в данной ситуации? Какие документы нужно запросить у продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если квартира приобреталась без привлечения мат капитала и единственным собственником является совершеннолетнее лицо то никаких рисков нет.
18.05.2020, 19:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Подвох при покупке квартиры - как не оказаться в ловушке афериста-продавца
Незаконное обременение квартиры из-за долгов по кредиту - что делать и как снять его
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры под обременением банка?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут