Возможен ли безналичный расчет от юр. лица на лицевой счет продавца при покупке недвижимости и кому в этом случае приходится платить комиссию банка? Какой документ подтверждает освобождение от НДФЛ при получении

Скажите, возможна ли оплата за покупку квартиры по безналичному расчету путем перечислением с фирмы покупателя на счет продавца, продавец и покупатель физ лица.

Если в договоре о покупке недвижимости покупатель должен сумму сделки перечислить на счет продавца. А по факту оплата производилась наличкой, получена расписка от продавца. Но в п.8 прекращения договора говориться, что продавец без оповещения покупателя в одностороннем порядке может аннулировать регистрацию будущего права собственности покупателя если продавец предоставит выписку с банковского счёта, как доказательство того, что покупатель не произвел оплату согласованной суммы в срок. Является ли расписка доказательством оплаты или в п. 3 Сумма договора и правила расчета - включить пункт оплаты наличными средствами с предоставлением собственноручной расписки от продавца?

Поясните ситуацию по проведению оплаты. Два лица заключают договор купли-.продажи. Оплачивать будет третье лицо путем внесения денег на счет продавца в банке. Получит ли это лицо в банке (сбербанк России) письменное подтверждение что именно он (ф и о) кладет деньги на счет? Сам проверить не могу, приехать смогу только к заключению сделки в сентябре. ОГРОМНОЕ спасибо если кто из вас сможет ответить. Олег.

Оговаривая детали сделки по продаже недвижимости, продавец настоял на произведении расчета в банке, с тем чтобы покупатель положил деньги на его счет. Покупатель согласился, но настаивает на том, чтобы расчет происходил в конкретном отделении банка, в котором якобы работает его знакомый, мотивируя это удобством и безопасностью для него (покупателя). На требование снять впоследствии (до подписания документов в юстиции) часть суммы в присутствии покупателя в другом отделении того же банка покупатель согласен. Возможно ли в данной ситуации мошенничество со стороны покупателя, и какое? Спасибо.

Покупатель берёт кредит на покупку квартиры в ВТБ банке. Банк не даёт наличными, хотя сумма небольшая-400 т. р.,а хочет перевести на счёт продавца в Сбербанк. Вопрос: 1.Берётся ли процент (комиссия) при перечислении кредитных средств с одного банка в другой находящиеся в одном регионе. 2.Какой берётся процент-со всей суммы или есть потолок. 3.Кто платит комиссию продавец или покупатель.

Наша организация выписывает товар за наличный расчет покупателю (физическому лицу, не имеющему расчетного счета в банке). Покупатель вносит деньги через банк на расчетный счет организации, а не в кассу. К какому расчету это относится к наличному или безналичному? И как оформить в бухучете?

Скажите пожалуйста, юр лицо (ИП) покупает недвижимость у физ лица. Расчёт планируется произвести путём перечисления денежных средств с расчётного счёта ИП на счёт продавца (физ лицо). Безопасно ли эта сделка? Сможет ли физ лицо снять деньги (всю сумму) в банке?

Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке. Это получается, что покупатель должен физически доставлять деньги в банк, потом они с продавцом должны проверять их и т.п. Неужели нельзя осуществить такой расчет в безналичном порядке, переведя деньги покупателя на счет продавца? Возможно ли это сделать?

Аванс в размере 40000 р. передали продавцу в день сдачи документов на регистрацию. 1387261,21 р. за счет кредитных средств, через Сбербанк с универсального счета покупателя на универсальный счет продавца. Окончательный расчет в размере 372738,79 по договору мы должны произвести за счет материнского капитала, путем перечисления указанной суммы Пенсионным фондом в безналичном порядке на счет продавца.

Добрый день! Вопрос: Сделка купли-продажи происходит с использованием аккредитива (собственных ср-тв и ипотечных), (для меня как продавца очень важен этот пункт, т.к. если документа будет не хватать деньги я не получу) для раскрытия аккредитива, согласно договору по форме банка, продавец должен предоставить документы, указанные в п.1. и п.2: По пункту (1) я правильно понимаю, что это договор с печатями Росреестра о гос. регистрации договора и гос. регистрации частной собственности? (чтобы его получить обратно нужно подавать документы только вместе с покупателем?) Пункт (2) - выписка из ЕГРН это понятно. А что такое "регистрацию обременения (ипотеки) в пользу Банка и отсутствие иных обременений в пользу третьих лиц" ? Это в ЕГРН прописано или отдельный документ? 1) оригинал Договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств, предоставленных Банком, содержащий отметку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации перехода права собственности к Покупателю/Покупателям; 2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности Покупателя/Покупателей на недвижимость, регистрацию обременения (ипотеки) в пользу Банка и отсутствие иных обременений в пользу третьих лиц. Подтверждением факта оплаты цены ОБЪЕКТА будет являться платежный документ, подтверждающий выдачу суммы окончательного расчета ПРОДАВЦУ.