могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры у своей матери.

Question

Могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры у своей матери.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Елена

У матери купить квартиру вы не сможете, ПФР не одобрит сделку

Покупка недвижимости у близких родственников с использованием материнского капитала запрещена.

Если бы покупали у дальнего родственника то возможно

Ответственность за обналичивание средств материнского капитала наступает по ст. 159.2 УК РФ:1. Мошенничество при получении выплат, при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев."

Ответы данные выше даны неверно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можете использовать мат. капитал при покупке квартиры у своей мамы.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Елена! Можете, если после сделки обособленное жилое помещение будет принадлежать только членам Вашей семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Приобретать у мамы можно. Это законом не запрещено.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Елена!
Отвечу проще, без портянки из закона.
Конечно можете.
Закон никак не ограничивает в этом.
Мать не обязана Вам дарить квартиру.
Сделки с родственниками это порой обычное дело.
На основании статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можете оплатить маткапиталом.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, можете его использовать, но мать останется на улице, так как ей придётся сняться с регучёта из квартиры, а потом она не зарегистрируется в данной квартире, орган опеки не даст такое согласие, так как собственниками квартиры будут и дети! См. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) 
 
 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Приобретение жилья у близких родственников (в том числе у матери) с использованием средств материнского капитала возможно.

Закон не запрещает.

Заключаете договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) , Пенсионный фонд проверяет документы.

Однако, в связи с тем что Вы являетесь взаимозависимыми лицами по налоговому законодательству права на получение налогового вычета у Вас в связи с покупкой и у матери в связи с продажей не будет. Ст.220 НК РФ,

Ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры у своей матери.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли использовать материнский капитал дважды при покупке квартиры и может ли он быть использован повторно в будущем?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки и ремонта квартиры или покупки мебели?

Возможно ли использование материнского капитала при официальной покупке квартиры на имя другого человека?

Имея материнский капитал, могу ли я использовать его на покупку недвижимости у матери своей, или доли жилья в ее квартире?

Материнский капитал на покупку квартиры у своей матери

Скажите, могу ли я материнский капитал использовать на покупку квартиры матери?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли у своей матери?

Пожалуйсто могу ли я использовать материнский капитал на первоночальный взнос за квартиру в строящемся доме?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку недостроенной части дома у своей матери, для дальнейшего строительства?

Можно ли отказаться от доли в квартире и передать ее матери при покупке нового жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59