Вопросы по возврату членских взносов при продаже участка в СНТ.

Если вы являетесь собственником земельного участка, о в случае его продажи другому лицу по смыслу ст.14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ранее уплаченные взносы будут учитываться в полном объеме, то есть новому собственнику не нужно будет их вновь оплачивать в случае его вступления в СНТ. Если же новый собственник не желает вступать в СНТ, то эти взносы вы можете потребовать вам вернуть в части переплаты, то есть у вас появится право вернуть деньги за 7 месяцев. Порядок возврата взносов должен быть определен Уставом СНТ, поскольку закон прямо этот вопрос не регулирует. Решение данного вопроса никак не зависит от собрания СНТ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это зависит от вашего договора при купле продаже. Можете их оставить на счёте у нового покупателя, (если он вступит в СНТ), а он вам их вернёт (нужно будет написать заявление об этом в СНТ). Членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч. 2, ч. 3 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом N 217-ФЗ (п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ). Таким образом, из положений Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод о том, что обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ.

Можете написать заявление на имя председателя СНТ о возврате излишне уплаченных вами членских взносов, указав реквизиты вашего лицевого счёта для их возврата. (если уставом и ст. 252 ГК РФ он предусмотрен), так как на взносы, товарищество существует и исполняет свои обязанности перед членами товарищества, а при прекращении членства в товариществе, граждане имеют право на возврат им сумм соответствующих целевых взносов, внесенных бывшим членом товарищества в кассу товарищества.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Екатерина

Имеете полное право перевести оплату на покупателя и в случае отказа председателя обратиться в суд с иском о понуждении его устранить нарушения

Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вы заплатили за 2020 год следовательно эти средства считаются фактом членского взноса покупателем.

Председатель отказывается вернуть мне остаток денег. Мотивирует это Уставом СНТ и законом о садоводстве. Если возврат не прописан в Уставе, это имеет значение?