Важно ли оформление права собственности на квартиру - опыт семьи в 1999 году.

Question

Мои родители в 1999 году приобрели квартиру по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса. На тот момент не было еще свидетельств о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, на сколько критично оформление права собственности?

Ердякова Елена Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер
Ваши родители приобрели недвижимость как раз в переходный период, заканчивался переход от регистрации права собственности органами БТИ и комитетом по земельным ресурсам и начинался другой в органах и учреждениях юстиции по ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 
Вам надо убедиться, и имеется ли право зарегистрированное в порядке, действующим на дату заключения данного договора, и вам необходимо сделать следующее
1. Обратиться в органы БТИ за получением выписки из реестровой книги на жилое помещение по данному договору на данное жилое помещение 
2. Обратите внимание на сам документ, договор, обычно на таком документе ставили штампы организаций, которые регистрировали права недвижимое имущество до вступления в законную закона о регистрации прав недвижимое имущество
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения.

Аверина Марина Яковлевна · Answer

Уважаемая Евгения, добрый вечер! Без оформления права собственности нельзя совершать сделки с имуществом (продать, подарить, сдать в аренду и тд).

Удалено · Answer

Советую вашим родителям получить Свидетельство о собственности на квартиру, а то потом при переходе этой квартиры в собственность другого лица, все-равно придется получать Свидетельство о собственности, но будет сложнее.

21.05.2020, 23:51

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Важно ли оформление права собственности на квартиру - опыт семьи в 1999 году.

Похожие вопросы

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак муж, приобретший квартиру в 1997 году

Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств

На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".

Когда я должен платить налог с продажи квартиры, если приобрел ее в 1990 году

На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".

Нужно ли получение свидетельства на право собственности при продаже квартиры

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59