Спор о задолженности за капитальный ремонт - право Регионального оператора требовать уплаты от собственника при несоответствии данных о площади квартиры

Регулярно и своевременно оплачивала плату за кап. ремонт на спец счет регионального оператора с момента его создания с 2017 года. Начисления производились на основании данных об общей площади 43,2 М 2, переданных региональному оператору от управляющей компании, подтвержденные официальными документом купли продажи заверенного нотариально. При сверки сведений Через три года выяснилось, что данные общей площади квартиры зарегистрированные договором купли продажи не соответствуют официальным данным имеющимся в Росреестре общей площадь 47,2 м 2. В связи с чем региональный оператор некоммерческая организация Фонд капитального ремонта выставила задолженность предыдущего периода за 2.5 года после установления данный в Росреестре. Имеют ли право Региональный оператор требовать уплаты с собственника образовавшейся задолженность в таком случае? Если задолженность образовалась в результате действий третьих лиц, не по вине собственника, а согласно данных о площади по договору купли продажи, зарегистрированного в 1997 году в БТИ и переданного региональному оператору от управляющей компании. С какого момента наступает обязанность собственника вносить плату по официальным данным об общей площади в моем жилом помещении.