Переходят ли автоматически права ответственного квартиросъемщика на маму?
У нас неприватизированная квартира, в ней прописаны мой отец, мама, я,мой бывший муж, моя дочь. Мой отец скончался 3 месяца назад, он был ответственным квартиросъемщиком. Переходят ли автоматически права ответственного квартиросъемщика на маму? Нам сказали, что теперь для правильного оформления нужно, чтобы все прописанные дали согласие, мой бывший муж прописан в нашей квартире, но я не знаю где он находится, что нам делать? До сих пор наша квартира на папе, которого нет в живых.
Уважаемая Наталья! Порядок изменения договора найма жилого помещения предусмотрен ст. 672 ГК РФ и ст. 85 ЖК РСФСР. В соответствии с положениями данных статей, изменение договора найма в связи со смертью нанимателя производится с согласия членов семьи нанимателя. Т.е. Вам необходимо согласие бывшего мужа. Так как Ваш муж не проживает в квартире долгое время, то Вам целесообразно в судебном порядке признать его безвестно отсутствующим )если он не проживает и местонахождение его неизвестно в течение одного года), выписать из квартиры и заключить договор найма на имя мамы, либо на имя любого из числа проживающих в данной квартире. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Так что согласие бывшего супруга потребуется. Другой вариант - вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями обязать заключить договор найма жилья с вашей мамой. С уважением,
СпроситьКак определяется квартиросъёмщик в муниципальной квартире, если бывший квартиросъёмщик скончался. Квартиру получали мои мама и папа, после смерти мамы ответственным квартиросъёмщиком стала моя сестра. В квартире прописаны 10 человек. После кончины сестры на квартиросъёмщиков претендуют внуки моих родителей. Имею ли я право, как вторая дочь своих родителей быть квартиросъёмщиком. Все против друг друга.
Для приватизации квартиры нужно ли перезаключать договор социального найма, если ответственный квартиросъемщик /мой отец/ скончался год назад.
В квартире остались прописаны: моя мама, я, мой бывший муж, наша дочь. Бывший муж прислал нотариально заверенное письмо, что он отказывается от приватизациии.
Заранее благодарна, спасибо.
Описываю ситуацию: Квартира получена родителями, неприватизированная. В квартире были прописаны 4 человека: отец, старшая дочь, младшая дочь с ребёнком. Ответственный квартиросъёмщик - отец. По согласию прописанных в квартиру прописали мужа старшей сестры. Впоследствии младшая дочь с ребёнком, и отец выписываются, ответственным квартиросъёмщиком становится старшая дочь. Вопрос: как старшая дочь может выписать своего мужа? Для этого нужны веские основания или достаточно желания ответственного квартиросъёмщика (жены выписываемого)? В квартире помимо мужа и жены прописаны их совместные несовершеннолетние дети. Есть несколько заявлений в милицию о хулиганстве мужа.
Квартира муниципальная, главный квартиросъемщик мой отец который скончался этим месяцем. В квартире прописаны мама я моя дочь и мой не совершеннолетний сын. При оформлении квартиры как на главного квартиросъемщика на кого она может быть оформлена? Обязательно ли согласие остальных прописанных в квартире людей? Учитываются ли в первую очередь непосредственно те кто вписан в ордере, а потом кто был прописан позже?
Спасибо.
Прошу Вашей консультации. В 1992 году мы с мужем купили кооперативную квартиру в одном из районов Москвы, куда перехали мы с мужем и несовершеннолетней тогда дочерью. В 1997 году муж оформил приватизацию квартиры таким образом, что он является ответственным квартиросъёмщиком и только на него оформлена приватизация. В 1997 году в квартире были прописаны дочь (уже совершеннолетняя), муж и я. В 1998 году мы с мужем развелись и с той поры он в нашей квартире не проживает. Летом 1999 года в квартиру была прописана и переехала моя мама, пенсионерка. С июля 1999 года по сегодняшний день все коммунальные счета оплачивались только моей мамой с её расчетного счёта, на который поступает её пенсия. В настоящее время в квартире прописаны моя мама, дочь, я и мой бывший муж. В квартире проживает только моя мама, т.к. мы с дочерью живём за границей, а муж - в квартире своей мамы. Моя мама утверждает, что по российским законам ответственный квартиросъёмщик теряет свои права владения даже приватизированной на него квартирой при подтверждении факта отсутствия оплаты коммунальных счетов в течение длительного времени. Мама может предоставить такое подтверждение путём выписки со счета в банке. Т.к. мой бывший муж является алкоголиком и последние месяцы вообще контакт с ним утерян,, я боюсь, что кто-нибудь может воспользоваться его состоянием, чтобы заставить его подписать какие-нибудь документы, из-за которых мои права, права моей дочери и права моей мамы будут нарушены и квартира будет подлежать продаже, разделу и т.д. Скажите пожалуйста, есть ли возможность в такой ситуации ограничить права мужа на квартиру и что нужно сделать, чтобы сменить ответственного квартиросъёмщика на мою дочь, меня или мою маму? Каким образом наследуется квартира в нашей ситуации при смерти ответственного квартиросъёмщика, с которым я не нахожусь уже в браке, а он имеет другой брак? Заранее благодарю за Ваш ответ.
У нас неприватизированная квартира, в которой прописан мой папа и я. Моя мама умерла 3 года назад, но до сих пор эначится ответственным квартиросъемщиком. Теперь мы с папой решили приватизировать квартиру. Есть ли необходимость тратить время и силы на перевод лицевого счета на меня /или на папу/, а потом подавать документы на приватизацию квартиры, или можно сразу подавать документы на приватизацию, не имея фактически ответственного квартиросъемщика?
Заранее благодарю.
Елена.
Наша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
В неприватизированной квартире проживает 4 человека: мой отец (ответственный квартиросъемщик), моя мама (жена), я (дочь) и моя дочь (5 лет), все прописаны. Действительно ли, после смерти ответственного квартиросъемщика нас выселят и квартира отойдет государству? Долгов по оплате жилья нет.
В двухкомнатной не приватизированной квартире прописаны: я, моя дочь (несоверш.) и бывший муж. Последнее время я и моя дочь не проживали в этой квартире. Ответственный квартиросъемщик бывший муж. Мой бывший муж скончался. У него есть родственники: сестра и мама прописанные в другом месте. Вопрос такой: какие права имеют на эту квартиру сестра и мама бывшего мужа и могу ли я теперь вселится в эту квартиру и приватизировать ее.
Помогите решить вопрос, пожалуйста. В неприватизированной квартире прописаны трое - я, моя мама и мой отец. Отец значится ответственным квартиросьемщиком. На данный момент существует необходимость в оформлении приватизации и продаже данной квартиры. Квартиру хотим оформить на меня. Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)? Нужно сделать меня ответственным квартиросьемщиком? Или нужно чтобы родители написали отказ на приватизацию? Нужно ли мне для оформления документов на приватизацию делать доверенность от отца на сбор и подачу документов (т.к. он ответственный квартиросьемщик)?