Нотариус отказался заверять соглашение о разделе имущества с преобладанием одной стороны.
Хотим с женой заключить соглашение о разделе имущества супругов. В настоящее время находимся в стадии развода. По соглашению договорились, что одному из супругов будет передано имущество больше, чем другому, примерно в процентном соотношении 30 и 70%. Но при обращении к нотариусу на заверение такого соглашения было сказано, что оно не правомерно и был получен от него отказ. Нотариус сообщил, что он должен учитывать интересы всех супругов при разделе имущества в равных долях и предложил в соглашении указывать каждому примерно равные доли. Подскажите пожалуйста, прав ли нотариус?
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Соответственно, супруги вправе договориться об ином распределении имущества.
Спросить
Нотариус не прав. Супруги вправе договорится о любом размере распределения долей в совместно нажитом имуществе. Обращайтесь к другому нотариусу.
СпроситьЕстественно нотариус прав!
Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).
Часть 2 ст.38 СК говорит, что Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Главное требование закона состоит только в том, чтобы такое деление имущества не ставило в крайне неблагоприятное положение супруга, которому досталась меньшая доля, так как даже если супруг согласен с получением меньшей доли, то в дальнейшем он может опротестовать заключенное соглашение через суд и потребовать часть той доли, от которой когда-то отказался.
Нотариус будет строго придерживаться норм, изложенных в СК РФ, т.к. обязан поделить собственность поровну.
Согласно СК РФ доли должны быть равноценными.
В таком случае отступление от начала равенства долей супругов хоть и возможно, но на практике реализуется очень редко. Все возможные причины представлены в ст. 39 СК РФ.
Спросить
Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста можно ли изменить условия соглашения об уплате алиментов? В соглашении предусмотрена доля от заработка. Хотим добавить пункт о дополнительной доплате ежемесячно 4 тыс. Нотариус вносить изменения отказался. Сказал заключать новое соглашение. Но в нашем соглашении есть пункт что возможно вносить изменения и нотариально их удостоверить. Законен ли отказ нотариуса? Новое соглашение стоит не малых денег.
Ситуация следующая: супруги разводятся, хотят заключить соглашение о разделе имущества. Скажите, пожалуйста, можно ли в одном соглашении указать порядок уплаты алиментов, порядок встречи одного из супругов с детьми, а также раздел имущества, или это должны быть три разные соглашения? И когда лучше заключать это (эти) соглашения - до первого заседания в мировом суде или уже после развода? Спасибо.
Собираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.
Поясните пожалуйста, можем ли мы после развода с супругой сами написать соглашение о разделе имущества, указав в соглашении кому что принадлежит (без оценки этого имущества) например машина одному, а садовый участок другому, и заверить соглашение у нотариуса, или нотариус с таким соглашением пошлёт нас куда подальше.
В 2005 г. состоялся развод, сразу заключили соглашение о разделе имущества у нотариуса. Это соглашение ни он, ни я на регистрацию в УФРС не отнесли, все документы остались теми же.
По соглашению мне досталась квартира, ему нежилое помещение. Сейчас я выяснила, что реальная площадь его нежилого пом. на 23 кв.м. больше, чем сказано в соглашении, а реальная стоимость на день подписания соглашения выше на 1 млн., чем та, которая названа в соглашении. Могу ли я расторгнуть это соглашение в суде, ведь мы не отнесли его в регистрационную палату.
Обязательно ли в равных долях делится имущество между супругами по соглашению о разделе имущества? Может ли согласно такого соглашения одному супругу остается автомобиль, а другому договор инвестирования будущего жилья?
Подписали в браке соглашение о разделе имущества в 2003 году. Раз велись в 2004 году. В настоящее время при получении имущества указанного в соглашения мне заявляют, что после развода у меня было 3 года до 2007. И теперь по суду я ни чего по соглашению получить не могу. В соглашения о разводе ничего не указано. Имеет ли соглашение о разделе имущества срок давности?
Просьба внимательно читать вопрос. Я не спрашиваю про мировое соглашение и про регистрацию соглашения у нотариуса, я не спрашиваю о регистрации права собственности. Речь идет о подписанном соглашении о разделе имущества, которое не будет регистрироваться у нотариуса. Нужно ли регистрировать в росреестре САМО СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА? (а не право собственности, не о нем вопрос, а о самом соглашении)
Необходимо составить и заверить у нотариуса соглашение об уплате алиментов. Нотариус отказывается заверять соглашение составленное мной соглашение по форме взятой из интернета. Подскажите, пожалуйста, как составить данное соглашение в соответствии с законом, чтобы к нему невозможно было придраться. Подскажите еще, пожалуйста, как указать нотариусу, что отказ в заверении соглашения не законен, на какие статьи, пункты каких законов следует ссылаться? Чтобы показать ему эти статьи о соглашении и показать, соответственно статьи о том, что он должен это заверить за стоимость заверения, а не просить денег за правовую - техническую работу по своему огромному тарифу "установленному нотариальной палатой" ?
Скажите если квартира купленная в браке и оформлена на мужа и жену в равных долях, можно ли заключить соглашение о разделе имущества в разных долях, как тогда будет делится квартира при разделе в суде по свидетельству (где указанны равные права) или соглашению? И еще, будет ли иметь значение что выдано раньше, свидетельство или оформлено соглашение?
