Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Вопрос №1743719
из г. Ухта
опубликован 30.05.2012, 13:42
опубликован 30.05.2012, 13:42
Я - аредодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо написать на имя арендатора претензию с требованием выплатить задолженность по арендным платежам, а также, если у вас это предусмотрено договором, сообщить ему об одностороннем порядке расторжения договора аренды.
Если же арендатор не даст ответ на вашу претензию в указанный вами срок, то вам необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности. Если договором не предусмотрен односторонний порядок расторжения договора, то в этом же исковом заявлении просите суд расторгнуть договор, указав существенные нарушения условий договора. И не забудьте взыскать с арендатора пени за просрочку платежа.
Желаю успехов.
30.05.2012, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо Ольга Сергеевна!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Евгения, добрый день!
Коректный ответ на Ваш вопрос можно дать только при изучении договора аренды так как, как правило, процедура расторжения прописывается в самом договоре. По закону же арндодатель вправе требовать в суде расторжения договора, если арендатор более двух раз подрд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Однако такой иск может быть подан арендодателем только после того, как он отправит в адрес арендатора требование в разумный срок исполнить принятое на себя обязательство.
30.05.2012, 13:48
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Арендодатель продает имущество арендатора, нарушив договор аренды и ссылаясь на неуплату арендной платы
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут