Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Вопрос №1743719
из г. Ухта
опубликован 30.05.2012, 13:42
опубликован 30.05.2012, 13:42
Я - аредодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо написать на имя арендатора претензию с требованием выплатить задолженность по арендным платежам, а также, если у вас это предусмотрено договором, сообщить ему об одностороннем порядке расторжения договора аренды.
Если же арендатор не даст ответ на вашу претензию в указанный вами срок, то вам необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности. Если договором не предусмотрен односторонний порядок расторжения договора, то в этом же исковом заявлении просите суд расторгнуть договор, указав существенные нарушения условий договора. И не забудьте взыскать с арендатора пени за просрочку платежа.
Желаю успехов.
30.05.2012, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо Ольга Сергеевна!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Евгения, добрый день!
Коректный ответ на Ваш вопрос можно дать только при изучении договора аренды так как, как правило, процедура расторжения прописывается в самом договоре. По закону же арндодатель вправе требовать в суде расторжения договора, если арендатор более двух раз подрд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Однако такой иск может быть подан арендодателем только после того, как он отправит в адрес арендатора требование в разумный срок исполнить принятое на себя обязательство.
30.05.2012, 13:48
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ветрова В. Л.
5
580
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Арендодатель продает имущество арендатора, нарушив договор аренды и ссылаясь на неуплату арендной платы
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут