Истец не является для приёма помещения после отсрочки по выселению, но новый хозяин готов дать возможность проживания

Здравствуйте!

Решения суда обязательны к исполнению. Это значит, что вы утеряли право проживания в помещении с момента вступления решения в законную силу (а точнее - с момента окончания отсрочки).

ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений

2. Вступившие в законную силу судебные постановления... являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Неявка взыскателя на приемку помещения не является препятствием к исполнению решения суда, т.к. акт выселения оформляется судебным приставом:

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 107.

5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.

Получается, сейчас Вы проживаете в спорном помещении безосновательно. Смена собственника не отменяет силы судебного акта. Прежнее право проживания утрачено, новое - не оформлено.

Предлагаю следующее решение. Новый собственник, при наличии согласия на проживание, оформляет Ваше вселение должным образом. После чего, подавайте приставу заявление об окончании исполнительного производства на основании невозможности исполнения:

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 47.

1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:

3) возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего ФЗ;

Статья 46.

1. Исполнительный документ... возвращается взыскателю:

2) если невозможно исполнить обязывающий должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) исполнительный документ, возможность исполнения которого не утрачена;

Если исполнительное производство еще не было инициировано, порядок аналогичный. Оформляйте проживание, а в случае возбуждения исполнительного производства - заявляйте о невозможности исполнения.

Всего доброго! Благодарю за отзыв.