Как сделать межевание на дачном участке без согласия соседа и что для этого нужно

У меня есть дача в собственности, но межевания нет. Соседи слева, спереди есть, а вот справа заброшенный участок более 10 лет, следующий за ним тоже есть. Купили когда свою дачу, забор был хилым между заброшенной дачей и нашей, кривым, я установил из сетки рабицы новый забор, естественно выровнял, когда мерил рулеткой получилось 612 ка.м. (по свидетельству 600). Могу ли я сделать межевание с тем забором который установил, как по мне я установил на том же месте? Могу ли я продать дачу без межевания? Если не найду соседа справа, то как согласовать границы участка без него, а я по-любому его ненайду, председатель даже незнает.? Слышал что фирма которая делает межевание подаёт в розыск или в газете объявление на 2 мес. если никто не объявляется то согласовывают на основании этого границы. Какие документы нужны при межевании и есть хорошая фирма в Самаре которая сделает всё и точно, с результатом на выходе? И какие права у впереди находящегося соседа при согласовании границ, может он не согласовать границы если посчитает что справа от моего участка забор не так стоит? Спасибо.