Покупка дачи без кадастрового номера - как оформить сделку в МФЦ

Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?

При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.

Читать ответы (1)

И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

Читать ответы (8)

Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?

Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?

Читать ответы (3)

Оформление купли-продажи участка с российским кадастровым номером, полученным после приватизации в Украине до 2014 года

Документы на собственность украинские получены до 2014 года, участок был приватизирован, есть членская книжка. Межевание и внесение данных в Росреестр производилось садоводством, судя по результату запроса из ЕГРН участку присвоен новый российский кадастровый номер и указан старый украинский как ранее присвоенный (соответствует кадастровому номеру в украинской выписке). На руках российских документов никаких нет, не переоформляли. Как в этом случае оформить куплю-продажу? Как узнать, занесены ли данные собственника при внесении участка в кадастр? Если внесены, достаточно ли выписки из ЕГРН для продажи? Сможет ли новый владелец переоформить на себя все документы, имея договор купли-продажи, членскую книжку на свое имя и украинские документы на собственность на имя предыдущего владельца?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку купли-продажи приватизированного участка без нотариального заверения

Как правильно оформить сделку купли продажи приватизированного участка. Участок был приватизирован на основании постановления администрации района. Составлен договор купли-продажи без нотариального заверения. Нужно ли присутствие лично продавца участка при подачи документов на регистрацию в Росреестр, либо через МФЦ или покупатель может сам всё оформить?

Читать ответы (1)

Присвоение другого номера земельному участку - основания для спора с МФЦ и администрацией

Имеется свидетельство на зем. участок кадастповый номер... участок 10 а. Обратились в МФЦ с заявлением о присвоении почтового адреса дому находящемуся на этом земельном участке. В результате получили письмо с администрации о присвоении номера дому 10 Б и присвоении земельному участку номера так же 10 Б. Как могли присвоить другой номер участку, если на него есиь свидетельство и номер 10 а? На что опираться при споре с МФЦ И АДМИНИСТРАЦИЕЙ.

Читать ответы (1)

Отказ во внесении сведений о садовом доме в ЕГРН - что делать?

В 1994 году был приобретен земельный участок с садовым домом по " Договору продажи садового дома и земельного участка". Договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам Московской области. На договоре есть печать, подпись регистратора и надпись - "Государственная регистрация".Тем же Комитетом выдано Свидетельство о собственности на основании вышеуказанного Договора. Но только на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера. В настоящий момент Росреестр отказывает во внесении сведений о садовом доме в ЕГРН, как ранее учтенном объекте недвижимости, ссылаясь на отсутствие сведений о доме в ГУП МО "МОБТИ". Кто виноват и что делать?

Читать ответы (4)

Проблема с указанием неверного номера участка в договоре купли-продажи земельного участка

В договоре купли продажи на земельный участок прописан номер участка 37 а на самом деле купили участок номер 36 и кадастровый номер принадлежит 36 участку (только это не где не прописано) и в свидетельстве тоже не стоит номер участка и в кадастровом паспорте тоже. Можно ли просто написать в договоре надпись 37 не читаем и поставить подпись продавца и покупателя?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку при регистрации земельного участка с неверным кадастровым номером в договоре купли-продажи?

В договоре купли-продажи земельного участка с домом и баней указан неверный кадастровый номер земельного участка.. Росреестр ошибку не заметил и зарегистрировал в собственность участок с этим номером, а также дом и баню, которые расположены на другом земельном участке. ёЧто делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка дачи без кадастрового номера - как оформить сделку в МФЦ

Самара - онлайн услуги юристов